Resumo do endereço
| Endereço | Av. Leoncio De Magalhaes, 899 |
|---|---|
| Bairro | Jardim São Paulo(zona Norte) |
| CEP | 2042010 |
| Transações | 64 |
| Preço médio | R$ 242.450 |
| Preço médio por m² | R$ 630 |
| Maior transação | R$ 1.310.523 |
| Período | 2019 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 41 | R$ 242.710 | R$ 630 |
| 2024 | 22 | R$ 239.187 | R$ 621 |
| 2019 | 1 | R$ 303.625 | R$ 789 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | R$ 236.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
apartamento 202
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-01 | R$ 135.057 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
AP.801
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 1.310.523 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
LOJA (NR1-3) Nº 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 135.629 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1110
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 135.629 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1109
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 135.295 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1106
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 135.057 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1101
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 135.057 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1102
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 132.867 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1103
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 132.867 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1104
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 131.914 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1108
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 127.009 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1105
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 127.009 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
AP 1107
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-03 | R$ 230.674 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 408
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-03 | R$ 230.674 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 407
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-03 | R$ 270.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 105
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-05 | R$ 269.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 210
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-13 | R$ 240.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-17 | R$ 295.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 108
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-12 | R$ 260.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
apartamento 110
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-10 | R$ 186.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APTO. 804
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 260.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 405
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 506
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 335.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-17 | R$ 320.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 904
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 502
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 501
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 275.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 385.0 |
APARTAMENTO 302
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 272.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APTO 402
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 240.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
APARTAMENTO 302
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-11 | R$ 186.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
ap 402
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 106
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 246.066 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 307
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-03 | R$ 213.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 306
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
103
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 213.290 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 806
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 209.073 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 406
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-06 | R$ 231.637 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 805
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-27 | R$ 224.998 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 803
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-13 | R$ 237.828 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 808
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-07 | R$ 245.943 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 401
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 233.804 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 604
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 233.804 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 609
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-12 | R$ 244.655 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 109
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-12 | R$ 244.655 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 104
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-12 | R$ 219.378 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 308
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-11 | R$ 246.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 902
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 270.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
ap 802
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 254.275 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 908
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 231.275 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 305
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 221.567 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 221.524 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 207
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 510
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 509
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 507
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 508
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 238.046 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 409
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 236.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
APARTAMENTO 201
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 200.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 385.0 |
apartamento 503
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-05 | R$ 245.989 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 810
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-05 | R$ 245.848 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 385.0 |
apartamento 809
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-03 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 385.0 |
APTO 508
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-03 | R$ 245.882 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 385.0 |
Apto 507
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-26 | R$ 303.625 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 385.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Leoncio De Magalhaes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1390 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 108 | R$ 256.152 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1338 | Santana | 97 | R$ 313.339 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1004 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 70 | R$ 187.884 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 568 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 27 | R$ 309.612 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1244 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 159.038 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 500 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 142.824 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1671 | Santana Jd Sao Paulo | 16 | R$ 188.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1537 | Santana | 15 | R$ 243.030 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1625 | Jd Sao Paulo | 14 | R$ 135.786 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 238 | Jd Sao Paulo | 11 | R$ 113.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1577 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 10 | R$ 214.074 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1415 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 8 | R$ 109.193 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.