Resumo do endereço
| Endereço | Av. Leoncio De Magalhaes, 1338 |
|---|---|
| Bairro | Santana |
| CEP | 2042001 |
| Transações | 97 |
| Preço médio | R$ 313.339 |
| Preço médio por m² | R$ 2.685 |
| Maior transação | R$ 2.300.000 |
| Período | 2011 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 18 | R$ 295.181 | R$ 6.873 |
| 2025 | 5 | R$ 263.000 | R$ 7.044 |
| 2024 | 5 | R$ 226.000 | R$ 5.512 |
| 2023 | 17 | R$ 297.683 | R$ 2.402 |
| 2022 | 50 | R$ 293.316 | R$ 1.048 |
| 2020 | 1 | R$ 2.300.000 | R$ 8.214 |
| 2011 | 1 | R$ 609.156 | R$ 2.176 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | R$ 362.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 334.328 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 334.328 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 88
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 88
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 58.800 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-28 | R$ 58.800 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-28 | R$ 515.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-28 | R$ 515.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-28 | R$ 515.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 76.0 |
AP 85
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 12.0 |
VAGA 17
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-21 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-24 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-24 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 12.0 |
VAGA 16
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-04 | R$ 223.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-04 | R$ 223.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-04 | R$ 223.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 53
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-11 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 47
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-21 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-18 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 41.0 |
AP 58
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-10 | R$ 283.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-03 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
AP 66
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-09 | R$ 270.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-14 | R$ 417.616 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-16 | R$ 330.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 390.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA "PCD" 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-11 | R$ 250.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-25 | R$ 500.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
Apto 35
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-03 | R$ 205.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 38
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-15 | R$ 350.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 55
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-15 | R$ 50.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA PCD 07
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-01 | R$ 575.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 76 E VG 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-20 | R$ 390.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-20 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 18
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-20 | R$ 315.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 67
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-15 | R$ 370.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 16
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 411.209 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
apto 31/vg 20
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 310.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 75
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 17
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-16 | R$ 337.223 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 56
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-16 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 19
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-27 | R$ 280.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
Apartamento 57
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-25 | R$ 465.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
Apto 76
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-25 | R$ 35.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-21 | R$ 425.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP N°46
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-21 | R$ 30.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VG N°15
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 225.951 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 48
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 225.951 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO. 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-04 | R$ 299.250 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 78
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-03 | R$ 240.584 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-03 | R$ 240.577 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 290.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
28
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-22 | R$ 350.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
Ap. 85
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-19 | R$ 346.248 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-19 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 16
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-02 | R$ 240.437 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 17
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-22 | R$ 360.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 76
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-22 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-10 | R$ 228.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APARTAMENTO 58
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-09 | R$ 220.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP. 28
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-02 | R$ 392.300 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP. NR1-12
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-02 | R$ 30.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
VAGA 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-21 | R$ 429.315 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-14 | R$ 408.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 45
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-09 | R$ 430.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
42
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 428.180 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
Ap 72
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 40.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
vaga 09
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-24 | R$ 428.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 36
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-23 | R$ 360.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 65
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-23 | R$ 278.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 27
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-23 | R$ 267.282 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-19 | R$ 413.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-12 | R$ 290.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-10 | R$ 440.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
82
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-04 | R$ 270.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP 57
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-29 | R$ 480.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 86 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-29 | R$ 300.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 451.250 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 71
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-26 | R$ 332.940 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 73
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-26 | R$ 267.630 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
AP.NRI-12 SOB N°14
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-22 | R$ 475.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
92
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-22 | R$ 366.484 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
NR1-12 sob o nº 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-20 | R$ 278.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 37
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-19 | R$ 405.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
APTO 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-30 | R$ 2.300.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-10 | R$ 609.156 | LOJA | 1.Compra e venda | 280.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Leoncio De Magalhaes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1390 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 108 | R$ 256.152 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1004 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 70 | R$ 187.884 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 899 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 64 | R$ 242.450 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 568 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 27 | R$ 309.612 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1244 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 159.038 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 500 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 142.824 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1671 | Santana Jd Sao Paulo | 16 | R$ 188.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1537 | Santana | 15 | R$ 243.030 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1625 | Jd Sao Paulo | 14 | R$ 135.786 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 238 | Jd Sao Paulo | 11 | R$ 113.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1577 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 10 | R$ 214.074 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1415 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 8 | R$ 109.193 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.