Resumo do endereço
| Endereço | Av. Leoncio De Magalhaes, 1390 |
|---|---|
| Bairro | Jardim São Paulo(zona Norte) |
| CEP | 2042001 |
| Transações | 108 |
| Preço médio | R$ 256.152 |
| Preço médio por m² | R$ 2.447 |
| Maior transação | R$ 1.000.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 10 | R$ 306.700 | R$ 8.401 |
| 2025 | 3 | R$ 306.667 | R$ 8.288 |
| 2024 | 14 | R$ 274.128 | R$ 5.434 |
| 2023 | 80 | R$ 235.495 | R$ 942 |
| 2020 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 4.000 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | R$ 246.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 115
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 240.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
FLAT 24
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 240.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
FLAT 24
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 287.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 287.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 287.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-22 | R$ 320.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-05 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 72
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-21 | R$ 200.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-14 | R$ 256.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 94
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-01 | R$ 243.800 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
apto 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-15 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 36
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-17 | R$ 192.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 72
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-11 | R$ 266.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-18 | R$ 183.445 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
FLAT 24
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-12 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-11 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 37.0 |
AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-11 | R$ 192.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-05 | R$ 893.100 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 180.0 |
LJ 1
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 285.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
FLAT 17
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-14 | R$ 182.844 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 112
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-08 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
AP 65
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-01-02 | R$ 192.850 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-17 | R$ 190.000 | ESCOLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 250.0 |
APARTAMENTO 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-09 | R$ 180.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-24 | R$ 152.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-24 | R$ 152.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-05 | R$ 187.245 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 44
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-28 | R$ 235.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-11 | R$ 250.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-04 | R$ 300.200 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 81
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-03 | R$ 207.670 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 180.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 15(NR1-12)
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-14 | R$ 220.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-13 | R$ 284.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 56
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-13 | R$ 240.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apartamento 85
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-06 | R$ 280.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
AP 121
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-19 | R$ 185.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-19 | R$ 185.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-16 | R$ 341.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 117
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-16 | R$ 341.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 117
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-12 | R$ 300.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 37
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-12 | R$ 211.945 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-09 | R$ 222.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 76
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-09 | R$ 222.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 66
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-09 | R$ 222.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 66
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 340.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO 87
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 199.405 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-05 | R$ 286.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-02 | R$ 301.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 16
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-02 | R$ 209.380 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-02 | R$ 209.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 103
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-30 | R$ 315.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 97
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-29 | R$ 298.585 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 46
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-26 | R$ 380.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 127
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-26 | R$ 340.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 27
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-25 | R$ 285.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 47
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 204.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 204.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 190.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-19 | R$ 256.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 115
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-19 | R$ 210.171 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 73
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-18 | R$ 289.750 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 36
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 199.500 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-16 | R$ 250.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
AP (NR1-12) nº 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-16 | R$ 184.855 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-16 | R$ 181.281 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-09 | R$ 311.030 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 77
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-08 | R$ 211.850 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-08 | R$ 203.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-08 | R$ 197.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-08 | R$ 196.650 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-05 | R$ 351.595 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
AP 116
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-05 | R$ 201.115 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-04 | R$ 337.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 126
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-04 | R$ 310.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apto 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-04 | R$ 262.900 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 96
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-04 | R$ 203.585 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 201.495 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 200.830 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 114
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 189.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 90.000 | ESCOLA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-02 | R$ 196.935 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 334.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
AP 67
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 250.000 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 198.550 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
apartamento 53
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 189.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. (NR-12) 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 187.245 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 55
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-24 | R$ 295.640 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 57
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-21 | R$ 188.100 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
n/d
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-20 | R$ 351.595 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 107
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-20 | R$ 194.845 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 125
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-19 | R$ 351.595 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 106
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-19 | R$ 197.600 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-19 | R$ 189.050 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 94
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 280.250 | ESCOLA | 1.Compra e venda | 250.0 |
APTO. 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Leoncio De Magalhaes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1338 | Santana | 97 | R$ 313.339 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1004 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 70 | R$ 187.884 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 899 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 64 | R$ 242.450 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 568 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 27 | R$ 309.612 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1244 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 159.038 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 500 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 17 | R$ 142.824 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1671 | Santana Jd Sao Paulo | 16 | R$ 188.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1537 | Santana | 15 | R$ 243.030 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1625 | Jd Sao Paulo | 14 | R$ 135.786 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 238 | Jd Sao Paulo | 11 | R$ 113.023 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1577 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 10 | R$ 214.074 |
| Av. Leoncio De Magalhaes, 1415 | Jardim São Paulo(zona Norte) | 8 | R$ 109.193 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.