Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 400 |
|---|---|
| Bairro | Pirituba |
| CEP | 5144085 |
| Transações | 47 |
| Preço médio | R$ 285.873 |
| Preço médio por m² | R$ 3.265 |
| Maior transação | R$ 443.000 |
| Período | 2022 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 20 | R$ 270.491 | R$ 3.109 |
| 2025 | 12 | R$ 284.080 | R$ 3.290 |
| 2024 | 8 | R$ 322.264 | R$ 3.628 |
| 2023 | 2 | R$ 388.000 | R$ 4.332 |
| 2022 | 5 | R$ 252.632 | R$ 2.712 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1306 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-07 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 308 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-10 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 1201 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-24 | R$ 248.235 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 105 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-24 | R$ 248.235 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 105 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-14 | R$ 217.955 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-14 | R$ 217.955 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-14 | R$ 217.955 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 107 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 107 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 107 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 107 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1104 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1104 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1104 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1104 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 201.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 201.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 201.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 201.119 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-10 | R$ 241.508 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-27 | R$ 241.508 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 86.0 |
AP 302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-17 | R$ 301.521 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1004 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-15 | R$ 246.781 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 86.0 |
AP 105 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-28 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 208 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 606 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-03 | R$ 208.770 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 74.0 |
AP 104 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-30 | R$ 321.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1706 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-13 | R$ 192.876 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-07 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1607 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-20 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1707 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-14 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1807 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-06 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-30 | R$ 385.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1303 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-27 | R$ 243.112 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-09 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1602 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-21 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 905 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-23 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1202 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-19 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP: 605 TORRE: 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-19 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 88.0 |
AP 702 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-01 | R$ 333.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1606 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-03-02 | R$ 443.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1605 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-28 | R$ 230.144 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 901 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-06 | R$ 294.744 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP1604 Bloco Torr1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-27 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1103 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-15 | R$ 153.270 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 806 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-27 | R$ 305.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 5
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 75 | R$ 289.721 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 68 | R$ 284.252 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 67 | R$ 287.712 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 66 | R$ 283.936 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 64 | R$ 337.038 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 60 | R$ 283.306 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 | 59 | R$ 292.224 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 59 | R$ 284.900 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 | Pirituba | 55 | R$ 280.774 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 54 | R$ 278.780 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 54 | R$ 299.905 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 | Pirituba | 54 | R$ 277.136 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.