Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 |
|---|---|
| Bairro | Pirituba |
| CEP | 5144085 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 275.086 |
| Preço médio por m² | R$ 3.145 |
| Maior transação | R$ 370.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 21 | R$ 315.481 | R$ 3.492 |
| 2025 | 7 | R$ 252.423 | R$ 2.786 |
| 2024 | 5 | R$ 247.978 | R$ 2.722 |
| 2023 | 11 | R$ 224.711 | R$ 2.699 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1707 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-26 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1305 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-25 | R$ 348.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1603 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-25 | R$ 348.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1603 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-08 | R$ 182.547 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 88.0 |
AP 401 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-08 | R$ 182.547 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 88.0 |
AP 401 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-31 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1701 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-31 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1701 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-31 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1701 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-25 | R$ 234.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 906 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-25 | R$ 234.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 906 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-25 | R$ 234.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 906 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1307 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1307 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-23 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1307 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1502 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-06 | R$ 337.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 701 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-06 | R$ 337.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 701 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-06 | R$ 337.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 701 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-03 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 91.0 |
AP 307 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-30 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1102 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-04 | R$ 239.082 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 92.0 |
AP 906 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 102 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-27 | R$ 234.407 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 91.0 |
AP 307 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-23 | R$ 229.155 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 901 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-21 | R$ 194.314 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 93.0 |
AP 905 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-01 | R$ 29.528 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 88.0 |
AP 207 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-23 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1304 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-01 | R$ 215.361 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 704 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-29 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 702 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-15 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1003 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-06 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1806 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-21 | R$ 216.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 803 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-30 | R$ 218.220 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 906 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-30 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 105 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-27 | R$ 300.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 15
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-27 | R$ 105 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 15
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-10 | R$ 212.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1101
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-10 | R$ 205.100 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 603
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-04 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 708 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-04 | R$ 280.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
ap 1306 torre 02
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-04 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1304 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 63 | R$ 287.038 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 59 | R$ 281.314 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 58 | R$ 285.460 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 57 | R$ 278.417 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 55 | R$ 283.839 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 54 | R$ 337.582 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 | 54 | R$ 290.190 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 52 | R$ 282.828 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 | Pirituba | 49 | R$ 275.911 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 47 | R$ 276.663 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 334 | Lote 7 | 45 | R$ 259.383 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 44 | R$ 304.531 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.