Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 |
|---|---|
| Bairro | Pirituba |
| CEP | 5144085 |
| Transações | 55 |
| Preço médio | R$ 280.774 |
| Preço médio por m² | R$ 3.099 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2022 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 16 | R$ 317.350 | R$ 3.566 |
| 2025 | 10 | R$ 268.481 | R$ 2.903 |
| 2024 | 13 | R$ 270.706 | R$ 2.910 |
| 2023 | 7 | R$ 257.882 | R$ 2.821 |
| 2022 | 9 | R$ 261.755 | R$ 2.918 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 307 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-10 | R$ 313.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1102 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1808 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1808 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 269.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 269.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 269.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 269.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1807 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1807 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1807 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1807 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1007 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1007 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1007 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1007 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-12 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1802 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 221.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1802 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-07 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1304 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-03 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 805 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-03 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-05 | R$ 253.503 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1705 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-04 | R$ 155.828 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-17 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 1603 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-28 | R$ 224.484 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 805 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 206 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1301 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-28 | R$ 286.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 603 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-18 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 601 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-04 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1507 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-01 | R$ 202.383 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 603 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-01 | R$ 202.383 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 601 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-23 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1402 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-07 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1305 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-15 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1104 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-16 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1606 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-12 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1701 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-02 | R$ 303.414 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 92.0 |
AP 1802 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-09 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
LOTE 9
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-21 | R$ 197.286 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 78.0 |
AP 104 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-08 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
AP 1605 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-17 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1002 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-11 | R$ 235.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 95.0 |
AP 805 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-03 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1702 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-07 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 207 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 287.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1506 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 103 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-24 | R$ 294.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1706 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 179.910 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 202 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-21 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1605 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-27 | R$ 287.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1606 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-22 | R$ 284.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1703 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-17 | R$ 221.800 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1101
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-30 | R$ 267.103 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 9
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 241.142 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1702
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 75 | R$ 289.721 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 68 | R$ 284.252 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 67 | R$ 287.712 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 66 | R$ 283.936 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 64 | R$ 337.038 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 60 | R$ 283.306 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 | 59 | R$ 292.224 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 59 | R$ 284.900 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 54 | R$ 278.780 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 54 | R$ 299.905 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 | Pirituba | 54 | R$ 277.136 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 334 | Lote 7 | 52 | R$ 261.634 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.