Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 |
|---|---|
| CEP | 5144085 |
| Transações | 59 |
| Preço médio | R$ 292.224 |
| Preço médio por m² | R$ 3.311 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2022 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 15 | R$ 329.731 | R$ 3.772 |
| 2025 | 19 | R$ 295.841 | R$ 3.340 |
| 2024 | 12 | R$ 258.948 | R$ 2.932 |
| 2023 | 10 | R$ 290.863 | R$ 3.274 |
| 2022 | 3 | R$ 219.418 | R$ 2.467 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | R$ 245.972 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 87.0 |
AP 1007 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-19 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-19 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-23 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 303 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-07 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1407 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1407 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1407 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1407 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-05 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1706 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1106 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 308 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-08 | R$ 308.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1802 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-12 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1308 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-28 | R$ 316.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 205 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-22 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1605 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-18 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1805 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-11 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1506 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-14 | R$ 204.507 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1106 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1801 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-23 | R$ 16.971 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 304 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1306 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-09 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1602 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-21 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 204 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-19 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1705 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-06 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 506 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 502 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-29 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 907 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 902 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-09 | R$ 216.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 88.0 |
AP 203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-03 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 202 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 903 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 215.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 1802 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-21 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
AP 1505 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 405 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 249.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1605 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 227.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 608 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-25 | R$ 200.606 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 302 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-05 | R$ 237.646 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 87.0 |
AP 1802 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-29 | R$ 232.271 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 203 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-08 | R$ 236.338 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 86.0 |
AP 302 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-20 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1805 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-01 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1401 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-17 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1804 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-28 | R$ 246.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 94.0 |
AP 1308 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-19 | R$ 234.781 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 608 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-14 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1003 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1408 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 501 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-16 | R$ 317.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1802 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-03 | R$ 91.077 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 88.0 |
AP 1302 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-31 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1703 TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-21 | R$ 257.179 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1407 TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 75 | R$ 289.721 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 68 | R$ 284.252 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 67 | R$ 287.712 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 66 | R$ 283.936 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 64 | R$ 337.038 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 60 | R$ 283.306 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 59 | R$ 284.900 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 | Pirituba | 55 | R$ 280.774 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 54 | R$ 278.780 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 54 | R$ 299.905 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 | Pirituba | 54 | R$ 277.136 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 334 | Lote 7 | 52 | R$ 261.634 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.