Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 240 |
|---|---|
| Bairro | Torre 2 |
| CEP | 5144085 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 268.484 |
| Preço médio por m² | R$ 3.001 |
| Maior transação | R$ 360.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 9 | R$ 301.616 | R$ 3.311 |
| 2025 | 16 | R$ 291.261 | R$ 3.238 |
| 2024 | 11 | R$ 224.572 | R$ 2.543 |
| 2023 | 8 | R$ 246.033 | R$ 2.614 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | R$ 242.270 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 89.0 |
AP 404
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-04 | R$ 242.270 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 89.0 |
AP 404
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-18 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1201
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-18 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1201
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-18 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1201
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1104
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1104
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1104
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1104
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-23 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1101
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-03 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1701
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-26 | R$ 212.384 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 301
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-19 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 401
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-04 | R$ 209.920 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 308
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-22 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 903
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-10 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 903
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-19 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1204
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-12 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1203
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-04 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1503
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-20 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 305
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-07 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1604
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-24 | R$ 232.872 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 87.0 |
AP 301 Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-06 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 302
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-24 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 204
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-15 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1401 13 PAV T 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 1003
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 233.147 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 88.0 |
AP 308
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-19 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 207
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-28 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1501
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-20 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1502
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-05 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1507
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-03 | R$ 237.169 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 89.0 |
AP 403
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-27 | R$ 276.674 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP: 106 BL: 02
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-17 | R$ 23.598 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 306 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-10 | R$ 167.057 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 88.0 |
AP 304
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-14 | R$ 7.646 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
AP 1605 T 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-21 | R$ 183.019 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1403
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-15 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 1402
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-15 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1108
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-31 | R$ 217.948 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 1407
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-10 | R$ 290.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-04 | R$ 222.300 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1306
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-03 | R$ 264.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
TORRE 01 APTO 702
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-30 | R$ 246.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1606
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 75 | R$ 289.721 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 68 | R$ 284.252 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 67 | R$ 287.712 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 66 | R$ 283.936 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 64 | R$ 337.038 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 60 | R$ 283.306 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 | 59 | R$ 292.224 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 59 | R$ 284.900 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 | Pirituba | 55 | R$ 280.774 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 54 | R$ 278.780 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 54 | R$ 299.905 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 | Pirituba | 54 | R$ 277.136 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.