Resumo do endereço
| Endereço | Av. Aparecida Do Rio Negro, 101 |
|---|---|
| Bairro | Torre 2 |
| CEP | 5144085 |
| Transações | 35 |
| Preço médio | R$ 261.675 |
| Preço médio por m² | R$ 2.982 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2024 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 9 | R$ 323.627 | R$ 3.642 |
| 2025 | 9 | R$ 225.217 | R$ 2.486 |
| 2024 | 17 | R$ 248.179 | R$ 2.847 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | R$ 272.639 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1002
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 503
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 503
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 107
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 107
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1307
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1307
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1307
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 1307
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-21 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 1505 BL 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-12 | R$ 249.101 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 90.0 |
AP 1002 T1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-08 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 606
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-29 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 908
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-26 | R$ 221.108 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 90.0 |
AP 803
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-09 | R$ 185.635 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 107, TORRE 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-18 | R$ 214.110 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1102
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-26 | R$ 223.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 202
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-24 | R$ 24.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 92.0 |
AP 505
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-26 | R$ 266.095 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 90.0 |
AP 803 torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-02 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 406
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-02 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 407
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-30 | R$ 94.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 88.0 |
AP 1202
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-01 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1607
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-01 | R$ 212.792 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1206
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-01 | R$ 210.992 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 604
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-20 | R$ 227.458 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1104
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-11 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 505
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-27 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
AP 506
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-13 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 708
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-02 | R$ 233.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 601
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-20 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 1803
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-14 | R$ 252.567 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1506
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-14 | R$ 211.527 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 504
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-14 | R$ 210.600 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 1708
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-13 | R$ 265.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOTE 20
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Aparecida Do Rio Negro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 492 | 75 | R$ 289.721 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 553 | Lote 25 | 68 | R$ 284.252 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 148 | Pirituba | 67 | R$ 287.712 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 574 | Pirituba | 66 | R$ 283.936 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 435 | Lote 23 | 64 | R$ 337.038 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 487 | Lote 24 | 60 | R$ 283.306 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 446 | 59 | R$ 292.224 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 538 | Pirituba | 59 | R$ 284.900 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 302 | Pirituba | 55 | R$ 280.774 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 33 | Torre 2 | 54 | R$ 278.780 |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 341 | 54 | R$ 299.905 | |
| Av. Aparecida Do Rio Negro, 198 | Pirituba | 54 | R$ 277.136 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.