Resumo do endereço
| Endereço | Rua Teodoro Sampaio, 972 |
|---|---|
| Bairro | Xxx |
| CEP | 5406050 |
| Transações | 20 |
| Preço médio | R$ 1.197.826 |
| Preço médio por m² | R$ 11.383 |
| Maior transação | R$ 2.750.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2.450.000 | R$ 27.222 |
| 2024 | 1 | R$ 2.750.000 | R$ 22.177 |
| 2022 | 2 | R$ 2.050.000 | R$ 15.678 |
| 2021 | 1 | R$ 1.600.000 | R$ 17.778 |
| 2019 | 1 | R$ 1.450.000 | R$ 13.426 |
| 2018 | 2 | R$ 1.676.595 | R$ 19.271 |
| 2017 | 4 | R$ 428.331 | R$ 4.079 |
| 2016 | 1 | R$ 1.450.000 | R$ 15.263 |
| 2014 | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 13.793 |
| 2012 | 3 | R$ 826.667 | R$ 7.595 |
| 2011 | 1 | R$ 660.000 | R$ 3.492 |
| 2010 | 1 | R$ 500.000 | R$ 3.676 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | R$ 2.450.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 90.0 |
CS14
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 2.750.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 124.0 |
CS28
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-18 | R$ 2.400.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 136.0 |
CS15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-26 | R$ 1.700.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 124.0 |
CS22
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-28 | R$ 1.600.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 90.0 |
CS 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-07 | R$ 1.450.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 108.0 |
CS23
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-08 | R$ 1.676.595 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 87.0 |
CS8
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-08 | R$ 1.676.595 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 87.0 |
CS10
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-04 | R$ 1.650.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 105.0 |
CS17
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-01 | R$ 21.108 | RESIDÊNCIA | 33.Demais atos onerosos translativos | 105.0 |
CS 5
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-01 | R$ 21.108 | RESIDÊNCIA | 33.Demais atos onerosos translativos | 105.0 |
CASA 7
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-01 | R$ 21.108 | RESIDÊNCIA | 33.Demais atos onerosos translativos | 105.0 |
CS3
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-05 | R$ 1.450.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
CS20
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-13 | R$ 1.200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 87.0 |
CS18
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-11 | R$ 1.050.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 105.0 |
CS17
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-11 | R$ 730.000 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 105.0 |
CS17
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-31 | R$ 700.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 120.0 |
CS16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-19 | R$ 660.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 189.0 |
CS9
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-20 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 136.0 |
CS15
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-30 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 136.0 |
CS15
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 1020 | Pinheiros | 708 | R$ 129.670 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1342 | Pinheiros | 420 | R$ 410.064 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1424 | Pinheiros | 206 | R$ 364.164 |
| Rua Teodoro Sampaio, 632 | Jardim America | 165 | R$ 156.028 |
| Rua Teodoro Sampaio, 744 | Pinheiros | 122 | R$ 200.889 |
| Rua Teodoro Sampaio, 363 | Pinheiros | 110 | R$ 239.496 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | Pinheiros | 100 | R$ 228.063 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2534 | Pinheiros | 88 | R$ 124.860 |
| Rua Teodoro Sampaio, 352 | Pinheiros | 84 | R$ 230.703 |
| Rua Teodoro Sampaio, 498 | Pinheiros | 76 | R$ 281.478 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | Pinheiros | 62 | R$ 99.324 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | Pinheiros | 61 | R$ 419.098 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.