Resumo do endereço
| Endereço | Rua Teodoro Sampaio, 498 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5406000 |
| Transações | 76 |
| Preço médio | R$ 281.478 |
| Preço médio por m² | R$ 2.909 |
| Maior transação | R$ 850.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 650.419 | R$ 5.877 |
| 2024 | 2 | R$ 470.916 | R$ 4.746 |
| 2023 | 3 | R$ 565.000 | R$ 6.785 |
| 2022 | 1 | R$ 281.610 | R$ 3.477 |
| 2021 | 2 | R$ 455.000 | R$ 5.340 |
| 2020 | 9 | R$ 371.867 | R$ 3.054 |
| 2019 | 4 | R$ 455.400 | R$ 4.511 |
| 2018 | 4 | R$ 388.776 | R$ 3.820 |
| 2017 | 2 | R$ 225.000 | R$ 2.778 |
| 2016 | 5 | R$ 376.000 | R$ 4.358 |
| 2015 | 1 | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
| 2014 | 5 | R$ 259.000 | R$ 2.798 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | R$ 540.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 145
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-30 | R$ 850.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-10 | R$ 450.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-27 | R$ 761.676 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 210.0 |
AP 152
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 640.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-24 | R$ 301.833 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 81.0 |
AP 55
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-06 | R$ 515.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 69
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 610.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 113
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-10 | R$ 570.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 127
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-07 | R$ 281.610 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-12 | R$ 410.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-26 | R$ 500.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 79
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-15 | R$ 150.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 142
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-08 | R$ 380.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-01 | R$ 390.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
AP 155
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-11 | R$ 58.198 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 155.0 |
AP 155
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-19 | R$ 600.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 210.0 |
AP 151
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-30 | R$ 238.607 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 155.0 |
AP 155
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-24 | R$ 445.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 98
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-04-28 | R$ 425.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 137
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-06 | R$ 660.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 158
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-05 | R$ 720.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 153
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-24 | R$ 435.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 55
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-11 | R$ 300.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 66
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-05 | R$ 366.600 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 115
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-14 | R$ 535.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-11 | R$ 180.102 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 46
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-24 | R$ 540.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 111
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-08 | R$ 300.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 18
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-06 | R$ 355.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 81.0 |
AP 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-20 | R$ 95.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-06 | R$ 250.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 105
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-30 | R$ 450.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 149
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-08 | R$ 430.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 28
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-27 | R$ 400.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 139
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-25 | R$ 350.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 67
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-13 | R$ 390.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 117
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-18 | R$ 90.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-07 | R$ 450.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-11 | R$ 445.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 109
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-16 | R$ 155.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-16 | R$ 155.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 81.0 |
AP 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-23 | R$ 380.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 107
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-31 | R$ 70.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 111.0 |
AP 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-13 | R$ 345.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 87
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-03 | R$ 78.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 67
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-20 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 146
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-10 | R$ 150.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 81.0 |
AP 86
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-16 | R$ 87.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-01 | R$ 125.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 123
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-11 | R$ 262.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 81.0 |
AP 65
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-06 | R$ 50.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 58
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-25 | R$ 205.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-15 | R$ 80.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 16
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-24 | R$ 365.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 210.0 |
AP 152
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-06 | R$ 150.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 86
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-17 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 146
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-19 | R$ 190.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-11 | R$ 95.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 39
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-30 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 86
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-20 | R$ 142.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 28
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-27 | R$ 150.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-16 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 25
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-22 | R$ 77.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 81
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-29 | R$ 88.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 81.0 |
AP 56
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-25 | R$ 57.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 127
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-05 | R$ 110.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-10 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 147
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-03 | R$ 90.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 26
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-31 | R$ 90.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 116
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-30 | R$ 100.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-22 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 49
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-07 | R$ 55.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-30 | R$ 62.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 59
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-22 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 85
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-16 | R$ 149.669 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 81.0 |
AP 134
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 1020 | Pinheiros | 708 | R$ 129.670 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1342 | Pinheiros | 420 | R$ 410.064 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1424 | Pinheiros | 206 | R$ 364.164 |
| Rua Teodoro Sampaio, 632 | Jardim America | 165 | R$ 156.028 |
| Rua Teodoro Sampaio, 744 | Pinheiros | 122 | R$ 200.889 |
| Rua Teodoro Sampaio, 363 | Pinheiros | 110 | R$ 239.496 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | Pinheiros | 100 | R$ 228.063 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2534 | Pinheiros | 88 | R$ 124.860 |
| Rua Teodoro Sampaio, 352 | Pinheiros | 84 | R$ 230.703 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | Pinheiros | 62 | R$ 99.324 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | Pinheiros | 61 | R$ 419.098 |
| Rua Teodoro Sampaio, 399 | Pinheiros | 55 | R$ 606.743 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.