Resumo do endereço
| Endereço | Rua Teodoro Sampaio, 417 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5405000 |
| Transações | 37 |
| Preço médio | R$ 155.533 |
| Preço médio por m² | R$ 1.427 |
| Maior transação | R$ 650.000 |
| Período | 2008 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 550.000 | R$ 5.046 |
| 2024 | 1 | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 2023 | 1 | R$ 361.182 | R$ 3.314 |
| 2021 | 15 | R$ 48.444 | R$ 444 |
| 2019 | 1 | R$ 365.000 | R$ 3.349 |
| 2016 | 1 | R$ 139.000 | R$ 1.275 |
| 2015 | 3 | R$ 125.000 | R$ 1.147 |
| 2010 | 3 | R$ 101.740 | R$ 933 |
| 2009 | 7 | R$ 147.667 | R$ 1.355 |
| 2008 | 2 | R$ 74.500 | R$ 683 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | R$ 550.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 550.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-09 | R$ 550.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 650.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-03-24 | R$ 361.182 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 86.732 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 113
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 112
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 111
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 84
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 71.565 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 93
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 19.141 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 83
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 10.027 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 10.027 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 104
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 10.027 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 103
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 10.027 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-27 | R$ 8.166 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 23.Cisão total ou parcial | 109.0 |
SALA 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-09-11 | R$ 365.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 24
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-11-30 | R$ 139.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-06-24 | R$ 125.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-01-28 | R$ 125.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 109.0 |
SALA 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-01-28 | R$ 125.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 24
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-04 | R$ 150.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 109.0 |
SALA 53
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-04 | R$ 150.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 53
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-03-30 | R$ 5.219 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 109.0 |
SALA 14
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-11-19 | R$ 90.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-03 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 109.0 |
SALA 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-03 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 109.0 |
SALA 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-03 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 109.0 |
SALA 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-03 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 109.0 |
SALA 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-03 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 109.0 |
SALA 81
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-06-23 | R$ 43.672 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 109.0 |
SALA 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-12-05 | R$ 69.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 109.0 |
SALA 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-01-31 | R$ 80.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
SALA 64
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 1020 | Pinheiros | 708 | R$ 129.670 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1342 | Pinheiros | 420 | R$ 410.064 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1424 | Pinheiros | 206 | R$ 364.164 |
| Rua Teodoro Sampaio, 632 | Jardim America | 165 | R$ 156.028 |
| Rua Teodoro Sampaio, 744 | Pinheiros | 122 | R$ 200.889 |
| Rua Teodoro Sampaio, 363 | Pinheiros | 110 | R$ 239.496 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | Pinheiros | 100 | R$ 228.063 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2534 | Pinheiros | 88 | R$ 124.860 |
| Rua Teodoro Sampaio, 352 | Pinheiros | 84 | R$ 230.703 |
| Rua Teodoro Sampaio, 498 | Pinheiros | 76 | R$ 281.478 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | Pinheiros | 62 | R$ 99.324 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | Pinheiros | 61 | R$ 419.098 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.