Resumo do endereço
| Endereço | Rua Rocha, 268 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1330000 |
| Transações | 14 |
| Preço médio | R$ 272.793 |
| Preço médio por m² | R$ 3.992 |
| Maior transação | R$ 495.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 6 | R$ 470.000 | R$ 7.116 |
| 2022 | 1 | R$ 260.000 | R$ 3.133 |
| 2017 | 1 | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 2010 | 1 | R$ 180.000 | R$ 2.169 |
| 2008 | 1 | R$ 103.000 | R$ 1.493 |
| 2007 | 2 | R$ 55.550 | R$ 805 |
| 2006 | 2 | R$ 42.500 | R$ 510 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
APTO 64
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-09 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
APTO 64
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-28 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 94
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-28 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 94
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-28 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 94
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 94
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-27 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-06 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-01-26 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-02 | R$ 103.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 84
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-13 | R$ 71.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-19 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-31 | R$ 10.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 86.0 |
APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-05 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 490 | Bela Vista | 101 | R$ 125.975 |
| Rua Rocha, 35 | 74 | R$ 104.901 | |
| Rua Rocha, 464 | Centro | 74 | R$ 113.678 |
| Rua Rocha, 323 | Bela Vista | 71 | R$ 325.680 |
| Rua Rocha, 72 | Santa Cecília | 67 | R$ 102.784 |
| Rua Rocha, 167 | Jardim Paulistano | 56 | R$ 104.167 |
| Rua Rocha, 23 | Edificio Orly | 40 | R$ 160.123 |
| Rua Rocha, 184 | Bela Vista | 39 | R$ 178.235 |
| Rua Rocha, 318 | Bela Vista | 26 | R$ 228.109 |
| Rua Rocha, 58 | 25 | R$ 159.749 | |
| Rua Rocha, 278 | Bela Vista | 19 | R$ 403.526 |
| Rua Rocha, 52 | Bela Vista | 16 | R$ 281.765 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.