Resumo do endereço
| Endereço | Rua Rocha, 318 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1330000 |
| Transações | 25 |
| Preço médio | R$ 233.234 |
| Preço médio por m² | R$ 2.882 |
| Maior transação | R$ 600.000 |
| Período | 2007 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 100.000 | R$ 3.125 |
| 2025 | 1 | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 2024 | 1 | R$ 570.000 | R$ 6.000 |
| 2023 | 1 | R$ 505.000 | R$ 6.645 |
| 2022 | 1 | R$ 352.000 | R$ 4.456 |
| 2021 | 1 | R$ 352.000 | R$ 4.456 |
| 2020 | 6 | R$ 264.167 | R$ 2.854 |
| 2018 | 1 | R$ 355.000 | R$ 3.737 |
| 2016 | 1 | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 2009 | 3 | R$ 153.333 | R$ 1.698 |
| 2008 | 2 | R$ 45.420 | R$ 598 |
| 2007 | 4 | R$ 77.750 | R$ 852 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-06 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 84
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-09 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-15 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-29 | R$ 352.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 79.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-20 | R$ 352.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 79.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-28 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-16 | R$ 10.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 79.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-04 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-16 | R$ 395.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-06 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-23 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-28 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-19 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 84
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-11 | R$ 162.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-30 | R$ 148.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 91.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-13 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-27 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
APTO 56
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-27 | R$ 840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
APTO 56
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-23 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 36
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-15 | R$ 96.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 16
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-29 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-05 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
APTO 16
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 490 | Bela Vista | 94 | R$ 119.409 |
| Rua Rocha, 35 | 73 | R$ 105.357 | |
| Rua Rocha, 323 | Bela Vista | 71 | R$ 325.680 |
| Rua Rocha, 464 | Centro | 68 | R$ 117.543 |
| Rua Rocha, 72 | Santa Cecília | 65 | R$ 100.486 |
| Rua Rocha, 167 | Jardim Paulistano | 56 | R$ 104.167 |
| Rua Rocha, 23 | Edificio Orly | 37 | R$ 143.647 |
| Rua Rocha, 184 | Bela Vista | 37 | R$ 161.924 |
| Rua Rocha, 58 | 24 | R$ 156.572 | |
| Rua Rocha, 52 | Bela Vista | 16 | R$ 281.765 |
| Rua Rocha, 278 | Bela Vista | 15 | R$ 376.133 |
| Rua Rocha, 254 | Bela Vista | 14 | R$ 207.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.