Resumo do endereço
| Endereço | Rua Rocha, 464 |
|---|---|
| Bairro | Centro |
| CEP | 1330000 |
| Transações | 68 |
| Preço médio | R$ 117.543 |
| Preço médio por m² | R$ 2.580 |
| Maior transação | R$ 390.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | R$ 93.122 | R$ 2.250 |
| 2024 | 3 | R$ 285.000 | R$ 5.235 |
| 2023 | 1 | R$ 196.800 | R$ 5.467 |
| 2022 | 2 | R$ 231.639 | R$ 4.073 |
| 2021 | 1 | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 2020 | 2 | R$ 165.000 | R$ 4.583 |
| 2019 | 3 | R$ 237.143 | R$ 4.083 |
| 2016 | 3 | R$ 138.833 | R$ 4.133 |
| 2015 | 2 | R$ 240.000 | R$ 5.467 |
| 2014 | 3 | R$ 184.000 | R$ 4.407 |
| 2013 | 1 | R$ 170.000 | R$ 5.484 |
| 2012 | 4 | R$ 104.112 | R$ 1.942 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | R$ 171.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
APTO 708
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-26 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A5 APTO 502
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-19 | R$ 31.462 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 70.0 |
A7 APTO 701
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-19 | R$ 31.462 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 70.0 |
A7 APTO 701
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-19 | R$ 31.462 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 70.0 |
A7 APTO 701
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 185.710 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 70.0 |
A7 APTO 710
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 185.710 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 70.0 |
A7 APTO 710
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 185.710 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 70.0 |
A7 APTO 710
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 76.529 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 76.529 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 76.529 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 60.760 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 55.0 |
A6 APTO 606
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 60.760 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 55.0 |
A6 APTO 606
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 60.760 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 55.0 |
A6 APTO 606
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.521 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
A6 APTO 608
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.521 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
A6 APTO 608
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.521 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
A6 APTO 608
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
APT 1009
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
APT 1009
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-13 | R$ 32.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 36.0 |
APT 1009
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-07 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 31.0 |
APTO 708
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-06 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A8 APTO 809
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-04 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A3 APTO 306
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-01 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A1 APTO 108
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-10 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-26 | R$ 196.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
APTO 13
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-17 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A5 APTO 510
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-25 | R$ 113.278 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A3 APTO 307
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-26 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-21 | R$ 108.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 7.Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda | 36.0 |
A9 APTO 907
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-28 | R$ 222.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A11 APTO 110
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-18 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
A10 APTO 100
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-13 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A2 APTO 206
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-06 | R$ 151.428 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 70.0 |
A4 APTO 410
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 16.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A10 APTO 100
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-15 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
APTO 708
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-28 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A6 APTO 609
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-06 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A6 APTO 602
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-17 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A7 APTO 705
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-03 | R$ 182.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A4 APTO 402
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-20 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A9 APTO 906
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-28 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A2 APTO 209
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-21 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
A2 APTO 202
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-01 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
A5 APTO 505
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-29 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A6 APTO 603
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-05 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A5 APTO 510
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-31 | R$ 11.448 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
APTO 13
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-27 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A5 APTO 510
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-13 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A5 APTO 510
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-11 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A2 APTO 205
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-22 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A3 APTO 308
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-01 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-01 | R$ 458 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-01 | R$ 64 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
A1 APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-06 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A10 APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-27 | R$ 33.031 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 55.0 |
A3 APTO 305
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-27 | R$ 8.535 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 70.0 |
A6 APTO 601
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-12 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A6 APTO 609
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-02 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A6 APTO 602
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-21 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A4 APTO 403
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-17 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A9 APTO 906
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-05 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A11 APTO 110
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-17 | R$ 6.980 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 36.0 |
A5 APTO 507
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-16 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 20
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 37.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
A2 APTO 209
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-15 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-19 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A10 APTO 100
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-10 | R$ 21.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
A3 APTO 301
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 490 | Bela Vista | 94 | R$ 119.409 |
| Rua Rocha, 35 | 73 | R$ 105.357 | |
| Rua Rocha, 323 | Bela Vista | 71 | R$ 325.680 |
| Rua Rocha, 72 | Santa Cecília | 65 | R$ 100.486 |
| Rua Rocha, 167 | Jardim Paulistano | 56 | R$ 104.167 |
| Rua Rocha, 23 | Edificio Orly | 37 | R$ 143.647 |
| Rua Rocha, 184 | Bela Vista | 37 | R$ 161.924 |
| Rua Rocha, 318 | Bela Vista | 25 | R$ 233.234 |
| Rua Rocha, 58 | 24 | R$ 156.572 | |
| Rua Rocha, 52 | Bela Vista | 16 | R$ 281.765 |
| Rua Rocha, 278 | Bela Vista | 15 | R$ 376.133 |
| Rua Rocha, 254 | Bela Vista | 14 | R$ 207.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.