Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manuel Da Nobrega, 262 |
|---|---|
| Bairro | Paraíso |
| CEP | 4001000 |
| Transações | 30 |
| Preço médio | R$ 456.159 |
| Preço médio por m² | R$ 3.509 |
| Maior transação | R$ 1.040.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 653.401 | R$ 5.026 |
| 2024 | 2 | R$ 575.000 | R$ 4.423 |
| 2023 | 2 | R$ 700.000 | R$ 5.385 |
| 2022 | 1 | R$ 172.394 | R$ 1.326 |
| 2020 | 5 | R$ 609.000 | R$ 4.685 |
| 2017 | 1 | R$ 350.000 | R$ 2.692 |
| 2016 | 2 | R$ 390.000 | R$ 3.000 |
| 2013 | 1 | R$ 600.000 | R$ 4.615 |
| 2012 | 2 | R$ 475.000 | R$ 3.654 |
| 2010 | 1 | R$ 170.000 | R$ 1.308 |
| 2009 | 2 | R$ 234.400 | R$ 1.803 |
| 2008 | 2 | R$ 146.587 | R$ 1.128 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | R$ 1.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
3 AND APTO 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-11 | R$ 760.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
10 AND AP 103
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-22 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
8 APTO 82
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-29 | R$ 795.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
11 A APTO 114
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 373.302 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 130.0 |
6 A APTO 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 2.102 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 130.0 |
6 A APTO 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-22 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 130.0 |
3 AND APT 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-31 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
4 APTO 43 GR
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-16 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
6 A APTO 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-13 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
6 APTO 62
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-22 | R$ 172.394 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 130.0 |
1 ANDAR APTO13
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-12-15 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
3 AND APTO 3
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-11-10 | R$ 710.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
8 AND AP 84
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-10-23 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
3 AND APT 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-05-18 | R$ 465.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
7 APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-07 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
8 APTO 81
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-12-13 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
1 APTO 11
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-06-03 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
5 AND AP 53
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-01-19 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
1ANDAR APTO
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-10-22 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
7 APTO 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-18 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
2 APTO 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-08-08 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
1 APTO 12
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-24 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
1 AND APTO 1
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-29 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
7 APTO 74
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-09-23 | R$ 268.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
6 AND AP 63
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-08-27 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 130.0 |
7 APTO 74
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-07-14 | R$ 138.174 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
6 A APTO 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-10 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
2 APTO 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-11-29 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
7 APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-11 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
1 AND APTO 1
1º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Manuel Da Nobrega
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Da Nobrega, 646 | Paraíso | 153 | R$ 281.695 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 292 | Vila Mariana | 129 | R$ 233.402 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1240 | Vl Mariana | 108 | R$ 404.412 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 223 | Pq Ibirapuera | 89 | R$ 732.119 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 604 | Vl Mariana | 85 | R$ 385.547 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 577 | Vila Mariana | 67 | R$ 209.737 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 638 | Vl. Mariana | 63 | R$ 581.036 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 200 | Jd Paulista | 62 | R$ 219.517 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 318 | Paraíso | 62 | R$ 324.812 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1088 | Vila Mariana | 61 | R$ 543.826 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 354 | Vl. Mariana | 58 | R$ 179.906 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 753 | Vl Maria | 57 | R$ 353.651 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.