ImovelData

Rua Manuel Da Nobrega, 223

Histórico de preços e transações reais em Rua Manuel Da Nobrega, 223, Pq Ibirapuera, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Manuel Da Nobrega, 223
BairroPq Ibirapuera
CEP4001081
Transações89
Preço médioR$ 732.119
Preço médio por m²R$ 2.795
Maior transaçãoR$ 2.950.000
Período2010 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 1 R$ 2.480.000 R$ 9.802
2025 2 R$ 1.450.000 R$ 5.731
2024 1 R$ 2.950.000 R$ 5.900
2022 1 R$ 130.000 R$ 514
2021 5 R$ 2.060.000 R$ 8.142
2020 1 R$ 1.800.000 R$ 7.115
2017 1 R$ 512.064 R$ 2.024
2016 2 R$ 1.200.684 R$ 4.746
2015 1 R$ 570.695 R$ 2.256
2014 2 R$ 1.095.032 R$ 4.328
2013 4 R$ 657.784 R$ 2.600
2012 10 R$ 769.134 R$ 3.040

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-19 R$ 2.480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 121 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 221 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-10 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 151 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-27 R$ 2.950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 500.0 AP 251 E 4 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 11 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-21 R$ 2.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 182 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-10 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 72 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-18 R$ 2.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 52 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-17 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 71 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-07 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 192 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-24 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 222 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-19 R$ 512.064 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 61 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-20 R$ 1.850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 51 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-28 R$ 551.368 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 34.Demais sentenças judiciais 253.0 AP 91 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-14 R$ 570.695 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 12 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-22 R$ 560.064 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 241 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-17 R$ 1.630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 112 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-10 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 253.0 AP 152 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-10 R$ 1.136 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 253.0 AP 152 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-25 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 231 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-30 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 132 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-18 R$ 272.020 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 132 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-10 R$ 1.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 52 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-12 R$ 652.267 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 81 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-31 R$ 1.276.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 51 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-15 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 151 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-09 R$ 575.966 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 71 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-17 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 11 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-17 R$ 529.161 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 172 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-17 R$ 515.324 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 212 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-15 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 112 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-27 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 231 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-21 R$ 643.984 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 21 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-16 R$ 676.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 41 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-14 R$ 829.974 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 142 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-16 R$ 561.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 112 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-30 R$ 664.536 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 131 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-18 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 182 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-09 R$ 515.324 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 51 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-09 R$ 7.294 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 51 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-24 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 171 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-06 R$ 565.376 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 72 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-25 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 111 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-25 R$ 571.131 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 221 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-18 R$ 554.168 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 62 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-18 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 161 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-10 R$ 604.611 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 162 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-05 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 22 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-25 R$ 559.690 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 31 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-22 R$ 631.978 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 202 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-21 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 182 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-21 R$ 550.907 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 152 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-19 R$ 577.680 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 92 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-19 R$ 554.248 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 102 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-18 R$ 594.172 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 232 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-15 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 21 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-08 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 51 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-08 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 41 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 81 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 132 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 111 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 221 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 131 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 142 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 12 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 241 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 61 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 171 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 72 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-22 R$ 576.866 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 242 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-21 R$ 553.361 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 121 E 3 V
12º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-20 R$ 653.424 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 231 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-20 R$ 354.684 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 253.0 AP 231 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-13 R$ 587.582 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 191 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-10 R$ 561.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 112 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-01 R$ 638.645 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 211 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-27 R$ 1.558.347 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 500.0 AP 251 E 4 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-25 R$ 646.791 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 101 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-20 R$ 559.859 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 181 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-13 R$ 554.496 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 222 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-30 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 52 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-29 R$ 655.174 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 42 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 645.110 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 82 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 585.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 192 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 585.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 253.0 AP 192 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-21 R$ 546.144 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 201 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-14 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 141 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-12 R$ 30.444 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 253.0 AP 72 E 3 VG
1º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-16 R$ 559.748 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 122 E 3 V
1º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Manuel Da Nobrega

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Manuel Da Nobrega, 646 Paraíso 153 R$ 281.695
Rua Manuel Da Nobrega, 292 Vila Mariana 129 R$ 233.402
Rua Manuel Da Nobrega, 1240 Vl Mariana 108 R$ 404.412
Rua Manuel Da Nobrega, 604 Vl Mariana 85 R$ 385.547
Rua Manuel Da Nobrega, 577 Vila Mariana 67 R$ 209.737
Rua Manuel Da Nobrega, 638 Vl. Mariana 63 R$ 581.036
Rua Manuel Da Nobrega, 200 Jd Paulista 62 R$ 219.517
Rua Manuel Da Nobrega, 318 Paraíso 62 R$ 324.812
Rua Manuel Da Nobrega, 1088 Vila Mariana 61 R$ 543.826
Rua Manuel Da Nobrega, 354 Vl. Mariana 58 R$ 179.906
Rua Manuel Da Nobrega, 753 Vl Maria 57 R$ 353.651
Rua Manuel Da Nobrega, 420 Vl Mariana 55 R$ 220.352

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.