Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manuel Da Nobrega, 318 |
|---|---|
| Bairro | Paraíso |
| CEP | 4001001 |
| Transações | 62 |
| Preço médio | R$ 324.812 |
| Preço médio por m² | R$ 3.022 |
| Maior transação | R$ 1.920.000 |
| Período | 2008 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 12 | R$ 450.000 | R$ 3.160 |
| 2025 | 8 | R$ 318.750 | R$ 3.176 |
| 2021 | 4 | R$ 475.000 | R$ 4.780 |
| 2020 | 4 | R$ 425.000 | R$ 3.896 |
| 2014 | 5 | R$ 322.465 | R$ 2.377 |
| 2012 | 8 | R$ 387.500 | R$ 4.032 |
| 2011 | 4 | R$ 182.500 | R$ 1.871 |
| 2010 | 8 | R$ 162.000 | R$ 1.734 |
| 2008 | 9 | R$ 205.556 | R$ 2.648 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | R$ 1.620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 1.620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 1.620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 26
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 25
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 25
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 25
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 26
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 26
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 107.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 237.0 |
AP 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-21 | R$ 14.100 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
VAGA 6
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-21 | R$ 14.100 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
VAGA 7
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 14.100 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
VAGA 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-10 | R$ 1.920.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 101
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-10 | R$ 160.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-10 | R$ 160.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 4
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-10 | R$ 160.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-06 | R$ 1.504.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 101
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-05-06 | R$ 132.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 4
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-06 | R$ 132.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-06 | R$ 132.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 5
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-17 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 10
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-09-17 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 12
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-17 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 11
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-09-15 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 91
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-31 | R$ 1.334.783 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 455.0 |
AP 122
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-01-31 | R$ 73.097 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 26
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-31 | R$ 68.148 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 29
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-01-31 | R$ 68.148 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 30
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-31 | R$ 68.148 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 27
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-05 | R$ 1.216.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 112
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-12-05 | R$ 128.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 29
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-12-05 | R$ 128.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 19
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-12-05 | R$ 128.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 30
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-08-02 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 12
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-08-02 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 18
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-02 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 17
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-02 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 16
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-02-07 | R$ 572.950 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-07 | R$ 52.350 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 8
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-02-07 | R$ 52.350 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 9
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-07 | R$ 52.350 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 7
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-29 | R$ 636.360 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 91
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-29 | R$ 69.880 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 12
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-29 | R$ 69.880 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 11
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-29 | R$ 69.880 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 10
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-04-30 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 41
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-04-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 37
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 38
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 6
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-10 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 237.0 |
AP 61
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-10 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 35
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-10 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 36
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-10 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 810.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 455.0 |
AP 122
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 135.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 26
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 135.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 27
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-28 | R$ 135.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 30
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-03-28 | R$ 135.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 29
1º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Manuel Da Nobrega
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Da Nobrega, 646 | Paraíso | 153 | R$ 281.695 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 292 | Vila Mariana | 129 | R$ 233.402 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1240 | Vl Mariana | 108 | R$ 404.412 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 223 | Pq Ibirapuera | 89 | R$ 732.119 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 604 | Vl Mariana | 85 | R$ 385.547 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 577 | Vila Mariana | 67 | R$ 209.737 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 638 | Vl. Mariana | 63 | R$ 581.036 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 200 | Jd Paulista | 62 | R$ 219.517 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1088 | Vila Mariana | 61 | R$ 543.826 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 354 | Vl. Mariana | 58 | R$ 179.906 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 753 | Vl Maria | 57 | R$ 353.651 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 420 | Vl Mariana | 55 | R$ 220.352 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.