Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manuel Da Nobrega, 261 |
|---|---|
| Bairro | Vl Mariana |
| CEP | 4001081 |
| Transações | 31 |
| Preço médio | R$ 515.319 |
| Preço médio por m² | R$ 3.867 |
| Maior transação | R$ 1.050.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 6 | R$ 800.000 | R$ 6.897 |
| 2025 | 2 | R$ 765.000 | R$ 6.024 |
| 2024 | 1 | R$ 750.000 | R$ 6.356 |
| 2022 | 3 | R$ 668.333 | R$ 4.898 |
| 2021 | 1 | R$ 800.000 | R$ 6.780 |
| 2019 | 1 | R$ 750.000 | R$ 5.319 |
| 2017 | 1 | R$ 1.000.000 | R$ 3.906 |
| 2016 | 1 | R$ 177.054 | R$ 678 |
| 2015 | 1 | R$ 375.647 | R$ 2.702 |
| 2014 | 2 | R$ 342.000 | R$ 2.429 |
| 2013 | 2 | R$ 462.500 | R$ 3.488 |
| 2012 | 3 | R$ 498.333 | R$ 3.585 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 603
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-05 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 603
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-05 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 603
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 604
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 604
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 604
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-05 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A2 APTO 202
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-04 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A1 APTO 103
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A2 AP 1201
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-14 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
A7 APTO N703
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A2 AP 1201
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 830.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A10 APTO 1004
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-29 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A3 APTO 301
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-20 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
A5 APTO 501
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-14 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 256.0 |
A11 APTO 110
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-08 | R$ 177.054 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 261.0 |
A10 APTO 100
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-19 | R$ 375.647 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A7 APTO 704
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-24 | R$ 64.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 161.0 |
A13 APTO 130
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-08 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A4 APTO 404
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-19 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A2 APTO 204
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-07 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 APTO 603
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-03 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A2 APTO 204
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-02 | R$ 685.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A1 APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-23 | R$ 570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
AN 12 AP 120
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-19 | R$ 116.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 130.0 |
A1 APTO 101
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-05 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 279.0 |
A8 AP 803
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-05-05 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 279.0 |
A8 AP 803
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-30 | R$ 21.507 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 139.0 |
A1 APTO 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-28 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 279.0 |
A8 AP 803
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-28 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 279.0 |
A8 AP 803
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-09 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
A4 APTO 403
1º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Manuel Da Nobrega
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Da Nobrega, 646 | Paraíso | 153 | R$ 281.695 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 292 | Vila Mariana | 129 | R$ 233.402 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1240 | Vl Mariana | 108 | R$ 404.412 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 223 | Pq Ibirapuera | 89 | R$ 732.119 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 604 | Vl Mariana | 85 | R$ 385.547 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 577 | Vila Mariana | 67 | R$ 209.737 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 638 | Vl. Mariana | 63 | R$ 581.036 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 200 | Jd Paulista | 62 | R$ 219.517 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 318 | Paraíso | 62 | R$ 324.812 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 1088 | Vila Mariana | 61 | R$ 543.826 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 354 | Vl. Mariana | 58 | R$ 179.906 |
| Rua Manuel Da Nobrega, 753 | Vl Maria | 57 | R$ 353.651 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.