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Rua Joao Cachoeira, 292

Histórico de preços e transações reais em Rua Joao Cachoeira, 292, Vila Nova Conceição, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Joao Cachoeira, 292
BairroVila Nova Conceição
CEP4535000
Transações234
Preço médioR$ 424.621
Preço médio por m²R$ 4.199
Maior transaçãoR$ 2.005.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 9 R$ 1.248.334 R$ 11.657
2025 7 R$ 815.056 R$ 8.429
2024 8 R$ 1.014.500 R$ 10.135
2023 2 R$ 675.000 R$ 8.490
2022 7 R$ 755.714 R$ 8.385
2021 12 R$ 691.096 R$ 6.703
2020 6 R$ 529.967 R$ 5.305
2019 21 R$ 395.977 R$ 4.106
2018 21 R$ 323.129 R$ 3.562
2017 13 R$ 502.356 R$ 5.036
2016 6 R$ 305.230 R$ 3.392
2015 5 R$ 333.236 R$ 3.454

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-31 R$ 850.880 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 116.0 AP 129 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-31 R$ 669.590 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 127 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-03 R$ 1.680.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 117 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-03 R$ 1.070.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 67 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-26 R$ 1.100.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 69 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-12 R$ 1.689.536 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 168.0 AP 155 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 1.400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 111 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-29 R$ 1.400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 111 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-16 R$ 1.375.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 156.0 AP 157 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-04 R$ 640.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 93.0 AP 79 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-10 R$ 1.200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 93.0 AP 49 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-22 R$ 235.980 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 156.0 AP 159 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-05 R$ 1.100.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 102 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 1.175.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 111 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-14 R$ 1.050.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 24 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-24 R$ 304.409 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 156.0 AP 159 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-04 R$ 1.100.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-21 R$ 1.426.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 156.0 AP 153 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-21 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 93.0 AP 36 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-10 R$ 1.040.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 64 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-02 R$ 1.100.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 44 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-18 R$ 950.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 98 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-18 R$ 950.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 96 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 900.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 93.0 AP 147 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-20 R$ 790.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 93 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 560.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 114 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-23 R$ 730.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 66 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-11 R$ 850.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 137 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-03 R$ 750.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 98 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-03 R$ 750.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 96 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-30 R$ 1.000.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 99.0 AP 130 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-11 R$ 560.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 114 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-14 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 53 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-23 R$ 750.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 58 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 669.270 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 99.0 AP 140 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 389.270 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 42 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 675.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 55 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-25 R$ 339.609 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 95.0 AP 65 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-26 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 62 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 1.650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 168.0 AP 150 E 2 VGS
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-13 R$ 600.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 137 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-04 R$ 740.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 131 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 42 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-15 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 117 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-17 R$ 680.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 35 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-17 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 32 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-08 R$ 169.804 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 34.Demais sentenças judiciais 95.0 AP 40 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-07 R$ 670.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 97 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-07 R$ 670.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 99 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-21 R$ 1.010.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 109 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-03 R$ 260.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 99.0 AP 130 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-10 R$ 690.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 142 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-12 R$ 670.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 67 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-27 R$ 770.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 99.0 AP 110 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-30 R$ 670.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 63 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-30 R$ 645.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 86 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-09 R$ 640.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 55 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-28 R$ 193.817 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 116.0 AP 139 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-18 R$ 159.962 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 80 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-17 R$ 730.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 75 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-13 R$ 680.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 95.0 AP 35 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-13 R$ 157.670 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 35 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 21.112 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 74 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 21.112 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 108 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 21.112 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 52 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 21.112 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 72 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 21.112 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 99.0 AP 125 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 8.258 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 126 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 8.258 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 12 8E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-06 R$ 871.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 AP 109 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-06 R$ 676.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 93.0 AP 67 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-05 R$ 640.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 79 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-29 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 36 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-06 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 99.0 AP 115 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-17 R$ 158.798 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 27 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-18 R$ 526.400 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 93.0 AP 68 E VAGA
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-18 R$ 154.734 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 68 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 211.122 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 52 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 211.122 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 66.0 AP 108 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 211.122 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 72 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 211.122 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 99.0 AP 125 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 211.122 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 74 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 82.583 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 126 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-20 R$ 82.583 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 66.0 AP 12 8E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-24 R$ 290.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 AP 104 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-12 R$ 385.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 21 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-18 R$ 225.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 93.0 AP 94 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-18 R$ 225.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 93.0 AP 92 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-18 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 95.0 AP 90 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-04 R$ 590.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 106 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-02 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 67 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-15 R$ 560.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 101 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-10 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 40 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-18 R$ 240.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-11 R$ 1.020.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 156.0 AP 151 E 2 V
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-30 R$ 510.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 64 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-18 R$ 800.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 116.0 AP 133 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-25 R$ 501.400 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 41 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-26 R$ 495.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 114 E VAG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-12 R$ 580.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 48 E VAGA
4º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.