Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Cachoeira, 1287 |
|---|---|
| Bairro | Vila Nova Conceição |
| CEP | 4535903 |
| Transações | 38 |
| Preço médio | R$ 618.004 |
| Preço médio por m² | R$ 3.640 |
| Maior transação | R$ 3.018.375 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1.800.000 | R$ 9.747 |
| 2021 | 4 | R$ 1.252.500 | R$ 4.654 |
| 2020 | 2 | R$ 1.335.000 | R$ 6.482 |
| 2019 | 2 | R$ 981.662 | R$ 4.849 |
| 2018 | 3 | R$ 686.667 | R$ 5.122 |
| 2017 | 1 | R$ 559.421 | R$ 18.647 |
| 2015 | 2 | R$ 428.799 | R$ 2.450 |
| 2013 | 2 | R$ 325.400 | R$ 1.526 |
| 2012 | 3 | R$ 464.333 | R$ 3.513 |
| 2010 | 9 | R$ 241.111 | R$ 1.457 |
| 2009 | 3 | R$ 500.000 | R$ 1.725 |
| 2007 | 5 | R$ 210.000 | R$ 1.355 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | R$ 3.018.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 181
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-10 | R$ 581.625 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 2.275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 125.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-30 | R$ 2.560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-30 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 19
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-13 | R$ 2.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 161
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-13 | R$ 320.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 30
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-09-17 | R$ 1.715.593 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 308.0 |
AP 191
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-09-17 | R$ 247.732 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 60.0 |
BOX 18
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-03-13 | R$ 1.771.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 171
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-03-13 | R$ 144.200 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 25
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-03-13 | R$ 144.200 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-07-11 | R$ 559.421 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 30.0 |
BOX 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-03-24 | R$ 157.598 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 60.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-23 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 308.0 |
AP 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-01-09 | R$ 580.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-01-09 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-14 | R$ 1.193.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-14 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-14 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-25 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 181
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-25 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-08-06 | R$ 422.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-08-06 | R$ 78.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 19
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-07-20 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 181
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-07-20 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-15 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-15 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-15 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-12 | R$ 1.370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 607.0 |
AP 221 DUPLE
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-12 | R$ 85.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-12 | R$ 45.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 9
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-21 | R$ 422.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-21 | R$ 78.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
BOX 19
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-11-09 | R$ 472.920 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 308.0 |
AP 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-11-09 | R$ 38.540 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-11-09 | R$ 38.540 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 30.0 |
BOX 5
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Joao Cachoeira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Cachoeira, 111 | Vila Nova Conceição | 479 | R$ 241.847 |
| Rua Joao Cachoeira, 292 | Vila Nova Conceição | 234 | R$ 424.621 |
| Rua Joao Cachoeira, 892 | Vila Olímpia | 137 | R$ 385.528 |
| Rua Joao Cachoeira, 1577 | Itaim Bibi | 129 | R$ 691.772 |
| Rua Joao Cachoeira, 1325 | Vila Nova Conceição | 108 | R$ 988.670 |
| Rua Joao Cachoeira, 488 | Vila Olímpia | 84 | R$ 139.225 |
| Rua Joao Cachoeira, 1765 | Vila Carrão | 53 | R$ 1.983.301 |
| Rua Joao Cachoeira, 899 | 24 | R$ 31.414.599 | |
| Rua Joao Cachoeira, 272 | Vila Nova Conceição | 23 | R$ 895.130 |
| Rua Joao Cachoeira, 1682 | Vila Nova Conceição | 23 | R$ 390.372 |
| Rua Joao Cachoeira, 620 | Vila Nova Conceição | 15 | R$ 362.158 |
| Rua Joao Cachoeira, 1481 | 5 | R$ 735.220 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.