Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Cachoeira, 1765 |
|---|---|
| Bairro | Vila Carrão |
| CEP | 4535016 |
| Transações | 53 |
| Preço médio | R$ 1.983.301 |
| Preço médio por m² | R$ 6.902 |
| Maior transação | R$ 9.940.000 |
| Período | 2021 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 1.676.030 | R$ 7.696 |
| 2024 | 6 | R$ 1.701.667 | R$ 7.578 |
| 2023 | 13 | R$ 1.471.017 | R$ 5.727 |
| 2022 | 16 | R$ 2.656.432 | R$ 7.562 |
| 2021 | 12 | R$ 1.935.218 | R$ 6.559 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | R$ 2.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-30 | R$ 56.182 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 11M
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-12 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 257.0 |
AP 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 2.900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 172
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-27 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 216.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 142
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-27 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 18P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-16 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 68M
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-10 | R$ 2.415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 182
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-05 | R$ 3.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 257.0 |
AP 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-19 | R$ 2.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 152
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-24 | R$ 43.178 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 17P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-24 | R$ 3.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 257.0 |
AP 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-31 | R$ 28.002 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 77M
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-30 | R$ 3.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 292.0 |
AP 223
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-30 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 74P
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-30 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 73P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-04 | R$ 2.110.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 292.0 |
AP 223
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-04 | R$ 1.727.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 222
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-28 | R$ 2.191.282 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 339.0 |
AP 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-28 | R$ 2.191.282 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 339.0 |
AP 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-28 | R$ 1.671.471 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 257.0 |
AP 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-28 | R$ 1.420.506 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 220.0 |
AP 152
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-28 | R$ 1.399.503 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 216.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-27 | R$ 28.530 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 75P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-27 | R$ 23.775 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 16P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-09 | R$ 2.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 202
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-18 | R$ 9.940.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 491.0 |
AP 242
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-18 | R$ 9.940.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 491.0 |
AP 242
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-04 | R$ 35.526 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 133M
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-03 | R$ 35.526 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
VAGA 133M
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-27 | R$ 3.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 288.0 |
AP 143
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 1.850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-27 | R$ 6.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 620.0 |
AP 241
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-02 | R$ 3.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-29 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 216.0 |
AP 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-17 | R$ 1.224.797 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 216.0 |
AP 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-18 | R$ 46.750 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 76P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-18 | R$ 18.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 27.0 |
VAGA 19P
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-21 | R$ 2.660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 257.0 |
AP 123
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-10 | R$ 2.520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 279.0 |
AP 153
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-07 | R$ 2.111.526 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-07 | R$ 1.924.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-02 | R$ 1.343.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 216.0 |
AP 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-11-26 | R$ 1.583.175 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
AP 202
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-23 | R$ 2.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 288.0 |
AP 163
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-29 | R$ 1.823.050 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 292.0 |
AP 193
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-28 | R$ 1.916.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-26 | R$ 1.867.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-21 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 257.0 |
AP 133
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-04 | R$ 1.954.150 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-01 | R$ 1.879.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 339.0 |
AP 151
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Joao Cachoeira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Cachoeira, 111 | Vila Nova Conceição | 479 | R$ 241.847 |
| Rua Joao Cachoeira, 292 | Vila Nova Conceição | 234 | R$ 424.621 |
| Rua Joao Cachoeira, 892 | Vila Olímpia | 137 | R$ 385.528 |
| Rua Joao Cachoeira, 1577 | Itaim Bibi | 129 | R$ 691.772 |
| Rua Joao Cachoeira, 1325 | Vila Nova Conceição | 108 | R$ 988.670 |
| Rua Joao Cachoeira, 488 | Vila Olímpia | 84 | R$ 139.225 |
| Rua Joao Cachoeira, 1287 | Vila Nova Conceição | 38 | R$ 618.004 |
| Rua Joao Cachoeira, 899 | 24 | R$ 31.414.599 | |
| Rua Joao Cachoeira, 272 | Vila Nova Conceição | 23 | R$ 895.130 |
| Rua Joao Cachoeira, 1682 | Vila Nova Conceição | 23 | R$ 390.372 |
| Rua Joao Cachoeira, 620 | Vila Nova Conceição | 15 | R$ 362.158 |
| Rua Joao Cachoeira, 1481 | 5 | R$ 735.220 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.