Resumo do endereço
| Endereço | Rua Francisco Leitao, 257 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5414025 |
| Transações | 16 |
| Preço médio | R$ 576.972 |
| Preço médio por m² | R$ 6.120 |
| Maior transação | R$ 2.372.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 2 | R$ 425.600 | R$ 9.055 |
| 2025 | 4 | R$ 425.692 | R$ 9.520 |
| 2024 | 9 | R$ 478.397 | R$ 2.990 |
| 2020 | 1 | R$ 2.372.000 | R$ 14.825 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | R$ 425.600 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
STD 311
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-03 | R$ 425.600 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
STD 311
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 508.250 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
STD 310
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-23 | R$ 400.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
STD 317
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-18 | R$ 397.620 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
STD 207
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-31 | R$ 396.900 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
STD 215
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-23 | R$ 453.512 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
314
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-23 | R$ 386.340 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 308 Serv
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-20 | R$ 1.048.300 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 1702 Res
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-29 | R$ 368.400 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 208 Serv
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-05 | R$ 339.628 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 202 Serv
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-24 | R$ 499.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
AP 209
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-24 | R$ 480.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
n/d
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-16 | R$ 317.728 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 317 Serv
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-08 | R$ 412.669 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
Unidade 212
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-10-13 | R$ 2.372.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 160.0 |
n/d
5º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Francisco Leitao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitao, 469 | Pinheiros | 168 | R$ 218.963 |
| Rua Francisco Leitao, 71 | Pinheiros | 135 | R$ 811.157 |
| Rua Francisco Leitao, 115 | Vg Ss e Terreo | 129 | R$ 371.297 |
| Rua Francisco Leitao, 265 | Pinheiros | 74 | R$ 963.889 |
| Rua Francisco Leitao, 675 | Pinheiros | 73 | R$ 905.173 |
| Rua Francisco Leitao, 654 | Pinheiros | 72 | R$ 280.823 |
| Rua Francisco Leitao, 177 | Pinheiros | 68 | R$ 1.402.782 |
| Rua Francisco Leitao, 57 | Pinheiros | 51 | R$ 1.032.665 |
| Rua Francisco Leitao, 104 | Pinheiros | 49 | R$ 434.201 |
| Rua Francisco Leitao, 607 | Pinheiros | 43 | R$ 636.631 |
| Rua Francisco Leitao, 205 | Pinheiros | 42 | R$ 461.509 |
| Rua Francisco Leitao, 97 | Pinheiros | 41 | R$ 797.681 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.