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Rua Francisco Leitao, 654

Histórico de preços e transações reais em Rua Francisco Leitao, 654, Pinheiros, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Francisco Leitao, 654
BairroPinheiros
CEP5414020
Transações72
Preço médioR$ 280.823
Preço médio por m²R$ 4.624
Maior transaçãoR$ 910.000
Período2012 - 2025

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2025 11 R$ 185.245 R$ 4.500
2024 5 R$ 358.000 R$ 5.561
2023 7 R$ 368.976 R$ 6.362
2022 6 R$ 209.032 R$ 3.480
2021 5 R$ 368.906 R$ 5.512
2019 8 R$ 277.875 R$ 4.133
2018 7 R$ 310.714 R$ 4.983
2017 5 R$ 264.000 R$ 4.233
2016 2 R$ 310.000 R$ 4.701
2015 6 R$ 322.833 R$ 4.732
2014 2 R$ 362.500 R$ 5.373
2013 3 R$ 203.333 R$ 3.115

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2025-11-05 R$ 358.796 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 95.0 666 - AP. 52
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 29.0 666 - VG. M-23
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 19.300 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 24.0 666 - VG. P-22
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 155.114 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 29.0 666 - VG. M-14
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 155.114 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 29.0 666 - VG. M-17
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 155.114 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 29.0 666 - VG. M-15
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 129.630 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 24.0 666 - VG. P-16
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 129.630 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 24.0 666 - VG. P-13
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 630.256 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 155.114 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 - VG. M-06
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 129.630 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-05
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-08 R$ 592.106 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-08 R$ 123.947 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-20
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-08 R$ 123.947 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-19
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-15 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-15 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-03
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-30 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-30 R$ 149.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-14 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 101
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-14 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-32
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-05 R$ 705.765 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-05 R$ 179.033 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-17
13º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-05 R$ 179.033 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-18
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 424.195 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 95.0 666 - AP. 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 29.0 666 - VG. M-19
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 24.0 666 - VG. P-18
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-18 R$ 547.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 84
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-18 R$ 138.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 - VG. M-21
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-18 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 - VG. P-20
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-24 R$ 728.742 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 - AP. 72
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-24 R$ 116.258 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 - VG. M-28
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 741.293 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 161.042 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 666 VG G
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 97.195 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-26 R$ 645.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-26 R$ 80.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 VG M
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-26 R$ 70.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-05 R$ 618.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-05 R$ 120.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 VG M
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-26 R$ 68.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-07 R$ 582.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-07 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 666 VG G
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-21 R$ 565.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-21 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-12 R$ 605.133 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-12 R$ 94.867 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-20 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-20 R$ 95.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-20 R$ 95.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-28 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-28 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-05 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-05 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 VG M
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-05 R$ 95.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-14 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-14 R$ 120.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 VG M
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-17 R$ 583.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-17 R$ 82.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-24 R$ 692.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 24
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-24 R$ 90.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-26 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 83
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-26 R$ 85.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-27 R$ 625.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 71
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-27 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-13 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-13 R$ 70.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 666 VG M
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-18 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-14 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 73
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-14 R$ 45.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-14 R$ 45.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-07 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 666 AP 83
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-07 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 666 VG P
13º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Francisco Leitao

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Rua Francisco Leitao, 469 Pinheiros 168 R$ 218.963
Rua Francisco Leitao, 71 Pinheiros 135 R$ 811.157
Rua Francisco Leitao, 115 Vg Ss e Terreo 129 R$ 371.297
Rua Francisco Leitao, 265 Pinheiros 74 R$ 963.889
Rua Francisco Leitao, 675 Pinheiros 73 R$ 905.173
Rua Francisco Leitao, 177 Pinheiros 68 R$ 1.402.782
Rua Francisco Leitao, 57 Pinheiros 51 R$ 1.032.665
Rua Francisco Leitao, 104 Pinheiros 49 R$ 434.201
Rua Francisco Leitao, 607 Pinheiros 43 R$ 636.631
Rua Francisco Leitao, 205 Pinheiros 42 R$ 461.509
Rua Francisco Leitao, 97 Pinheiros 41 R$ 797.681
Rua Francisco Leitao, 678 Pinheiros 41 R$ 446.607

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.