Resumo do endereço
| Endereço | Rua Francisco Leitao, 675 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5414025 |
| Transações | 73 |
| Preço médio | R$ 905.173 |
| Preço médio por m² | R$ 4.274 |
| Maior transação | R$ 2.970.000 |
| Período | 2007 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 2 | R$ 2.176.500 | R$ 9.341 |
| 2025 | 1 | R$ 2.970.000 | R$ 10.532 |
| 2023 | 6 | R$ 1.516.500 | R$ 6.657 |
| 2022 | 6 | R$ 576.563 | R$ 3.208 |
| 2021 | 4 | R$ 757.990 | R$ 3.624 |
| 2020 | 3 | R$ 1.052.915 | R$ 4.519 |
| 2019 | 1 | R$ 1.400.000 | R$ 6.009 |
| 2018 | 11 | R$ 797.089 | R$ 4.078 |
| 2017 | 3 | R$ 1.156.667 | R$ 4.964 |
| 2016 | 16 | R$ 749.095 | R$ 3.485 |
| 2015 | 17 | R$ 827.060 | R$ 4.150 |
| 2014 | 2 | R$ 100.995 | R$ 1.187 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | R$ 2.153.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 85 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-14 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 165 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-23 | R$ 2.970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 282.0 |
AP 283 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-17 | R$ 2.695.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 356.0 |
AP 201 E 3VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-04 | R$ 1.495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 121 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-18 | R$ 2.030.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 356.0 |
AP 241 E 3VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 1.095.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 142 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 1.034.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 62 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-13 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 233.0 |
AP 265 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-21 | R$ 1.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 61 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-22 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 104P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-15 | R$ 36.972 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 21P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-29 | R$ 471.004 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 64 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-07 | R$ 1.436.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 145 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-07 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 62P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-12 | R$ 1.475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 185 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 33.960 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 62P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-07 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 163 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-10 | R$ 23.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 42P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-26 | R$ 1.189.798 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 21 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-13 | R$ 1.093.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 121 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-06 | R$ 875.331 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 125 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-30 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 165 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-26 | R$ 685.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 122 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-29 | R$ 19.420 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 84P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-16 | R$ 1.330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 23 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-19 | R$ 960.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233.0 |
AP 245 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-19 | R$ 34.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 33.0 |
VG 65P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-20 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 265 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-19 | R$ 969.445 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 265 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-19 | R$ 969.445 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233.0 |
AP 265 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-08 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 62 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-22 | R$ 1.530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 243 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-22 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 42P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-28 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 281 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-04 | R$ 1.320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 141 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-27 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 101 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-21 | R$ 1.148.725 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 165 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-01 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 181 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-30 | R$ 984.864 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233.0 |
AP 263 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-30 | R$ 984.864 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 263 E 2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-04 | R$ 884.863 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 181 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-07 | R$ 1.170.640 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 45 E 2VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-07 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 22P
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-16 | R$ 1.106.434 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 233.0 |
AP 223 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-14 | R$ 1.071.116 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 233.0 |
AP 225 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-11 | R$ 1.230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 281 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-08 | R$ 23.333 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 59P
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-06-08 | R$ 23.333 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 60P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-08 | R$ 23.333 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 61P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-15 | R$ 1.088.092 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 285 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-15 | R$ 544.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 233.0 |
AP 285 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-15 | R$ 531.884 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 44 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-08 | R$ 1.116.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 25 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-05 | R$ 667.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 104 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-02 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 205 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-19 | R$ 955.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 205 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-31 | R$ 1.359.857 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 65 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-28 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 244 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-11 | R$ 1.560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 282.0 |
AP 261 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-26 | R$ 1.422.001 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 356.0 |
AP 221 E 3VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-23 | R$ 426.221 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 62 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-23 | R$ 36.972 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 18P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-17 | R$ 1.010.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 63 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-17 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 63P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-02 | R$ 1.219.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 105 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-23 | R$ 1.023.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 233.0 |
AP 41 E 2VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-30 | R$ 443.237 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 122 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-09 | R$ 607.962 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 164 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-09 | R$ 41.258 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 19P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-15 | R$ 168.031 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 125.0 |
AP 64 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-10 | R$ 33.960 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
VG 62P
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-24 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
APTO 102
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Francisco Leitao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitao, 469 | Pinheiros | 168 | R$ 218.963 |
| Rua Francisco Leitao, 71 | Pinheiros | 135 | R$ 811.157 |
| Rua Francisco Leitao, 115 | Vg Ss e Terreo | 129 | R$ 371.297 |
| Rua Francisco Leitao, 265 | Pinheiros | 74 | R$ 963.889 |
| Rua Francisco Leitao, 654 | Pinheiros | 72 | R$ 280.823 |
| Rua Francisco Leitao, 177 | Pinheiros | 68 | R$ 1.402.782 |
| Rua Francisco Leitao, 57 | Pinheiros | 51 | R$ 1.032.665 |
| Rua Francisco Leitao, 104 | Pinheiros | 49 | R$ 434.201 |
| Rua Francisco Leitao, 607 | Pinheiros | 43 | R$ 636.631 |
| Rua Francisco Leitao, 205 | Pinheiros | 42 | R$ 461.509 |
| Rua Francisco Leitao, 97 | Pinheiros | 41 | R$ 797.681 |
| Rua Francisco Leitao, 678 | Pinheiros | 41 | R$ 446.607 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.