Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cincinato Braga, 535 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1333911 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 483.717 |
| Preço médio por m² | R$ 2.167 |
| Maior transação | R$ 1.950.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1.566.667 | R$ 6.455 |
| 2024 | 3 | R$ 438.333 | R$ 2.192 |
| 2021 | 1 | R$ 679.000 | R$ 3.395 |
| 2020 | 1 | R$ 400.000 | R$ 1.980 |
| 2019 | 2 | R$ 825.000 | R$ 2.552 |
| 2018 | 2 | R$ 750.000 | R$ 2.747 |
| 2017 | 1 | R$ 400.000 | R$ 1.681 |
| 2016 | 3 | R$ 608.730 | R$ 3.015 |
| 2015 | 4 | R$ 548.750 | R$ 2.583 |
| 2013 | 6 | R$ 364.012 | R$ 2.124 |
| 2012 | 2 | R$ 307.750 | R$ 1.138 |
| 2011 | 3 | R$ 176.667 | R$ 883 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | R$ 1.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-02 | R$ 1.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 344.0 |
S54
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 63 VAGA 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-30 | R$ 1.122.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-19 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-19 | R$ 23.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-23 | R$ 679.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
AP 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-02 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-28 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-18 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 344.0 |
APTO 64
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-05 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-05 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-20 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81 E VG 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 76.190 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-22 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-19 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 83 E VA
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-28 | R$ 1.225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
APARTAMENTO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-28 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
GARAGEM NUME
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-26 | R$ 895.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-26 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-21 | R$ 209.074 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
APTO 113
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-30 | R$ 387.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-30 | R$ 58.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
VG 30
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-27 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-27 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-31 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-27 | R$ 15.501 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-17 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-21 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 202.0 |
AP 73 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-07 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 139.0 |
TERREO APTO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-01 | R$ 300.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81 E VG 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-25 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 11 E V
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-26 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
S62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-09 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-09 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 42 VG 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-06 | R$ 99.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-09 | R$ 385.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 344.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-15 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
S21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-19 | R$ 178.840 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 139.0 |
TERREO APTO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-31 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 273.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-31 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Cincinato Braga
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 306 | Bela Vista | 141 | R$ 479.244 |
| Rua Cincinato Braga, 59 | Paraíso | 60 | R$ 126.756 |
| Rua Cincinato Braga, 340 | Paraíso | 51 | R$ 2.320.185 |
| Rua Cincinato Braga, 439 | Bela Vista | 48 | R$ 879.264 |
| Rua Cincinato Braga, 511 | Bela Vista | 36 | R$ 638.985 |
| Rua Cincinato Braga, 463 | Bela Vista | 35 | R$ 537.408 |
| Rua Cincinato Braga, 481 | Bela Vista | 34 | R$ 241.596 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | Bela Vista | 31 | R$ 403.935 |
| Rua Cincinato Braga, 68 | Bela Vista | 27 | R$ 160.059 |
| Rua Cincinato Braga, 414 | Bela Vista | 20 | R$ 744.400 |
| Rua Cincinato Braga, 232 | 20 | R$ 399.817 | |
| Rua Cincinato Braga, 321 | Bela Vista | 13 | R$ 430.680 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.