Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cincinato Braga, 463 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1333011 |
| Transações | 35 |
| Preço médio | R$ 537.408 |
| Preço médio por m² | R$ 2.859 |
| Maior transação | R$ 1.370.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 407.820 | R$ 2.169 |
| 2024 | 1 | R$ 1.180.000 | R$ 6.277 |
| 2023 | 2 | R$ 874.567 | R$ 4.652 |
| 2022 | 2 | R$ 964.979 | R$ 5.133 |
| 2021 | 2 | R$ 1.102.000 | R$ 5.862 |
| 2020 | 3 | R$ 820.000 | R$ 4.362 |
| 2018 | 1 | R$ 125.000 | R$ 665 |
| 2017 | 1 | R$ 400.000 | R$ 2.128 |
| 2016 | 2 | R$ 585.000 | R$ 3.112 |
| 2015 | 2 | R$ 512.500 | R$ 2.726 |
| 2014 | 2 | R$ 425.000 | R$ 2.261 |
| 2013 | 2 | R$ 650.000 | R$ 3.467 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | R$ 51.280 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 188.0 |
A11 APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-13 | R$ 1.080.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A11 APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-14 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A5 APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-14 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A5 APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-19 | R$ 1.180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A10 APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-29 | R$ 709.134 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A11 APTO 112
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-28 | R$ 1.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A4 APTO 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-04 | R$ 719.958 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A16 APTO 161
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-18 | R$ 1.210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
AN 12 AP 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-14 | R$ 1.204.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A16 APTO 162
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-30 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A12 APTO 122
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-11 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A19 APTO 191
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-26 | R$ 1.370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A17 APTO 171
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-11 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A15 APTO 151
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-08 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A1 APTO 12 E
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-21 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A7 APTO 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-26 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A17 APTO 171
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-12 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A2 APTO 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-18 | R$ 765.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A14 APTO 142
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-25 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A2 APTO 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-19 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A18 APTO 181
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-05 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 187.0 |
A6 APTO 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-09 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A14 APTO 141
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-06 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 187.0 |
A6 APTO 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-05 | R$ 250.891 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A16 APTO 162
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-18 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A18 APTO 182
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-18 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A7 APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-07-14 | R$ 262.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A18 APTO 182
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-30 | R$ 1.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A18 APTO 182
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-12-09 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A19 APTO 191
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-05-18 | R$ 46.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 188.0 |
A18 APTO 182
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-03-30 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
AN 12 AP 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-31 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A5 APTO 52
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-30 | R$ 24.525 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
A3 APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-28 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 22 A2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Cincinato Braga
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 306 | Bela Vista | 141 | R$ 479.244 |
| Rua Cincinato Braga, 59 | Paraíso | 60 | R$ 126.756 |
| Rua Cincinato Braga, 340 | Paraíso | 51 | R$ 2.320.185 |
| Rua Cincinato Braga, 439 | Bela Vista | 48 | R$ 879.264 |
| Rua Cincinato Braga, 535 | Bela Vista | 44 | R$ 483.717 |
| Rua Cincinato Braga, 511 | Bela Vista | 36 | R$ 638.985 |
| Rua Cincinato Braga, 481 | Bela Vista | 34 | R$ 241.596 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | Bela Vista | 31 | R$ 403.935 |
| Rua Cincinato Braga, 68 | Bela Vista | 27 | R$ 160.059 |
| Rua Cincinato Braga, 414 | Bela Vista | 20 | R$ 744.400 |
| Rua Cincinato Braga, 232 | 20 | R$ 399.817 | |
| Rua Cincinato Braga, 321 | Bela Vista | 13 | R$ 430.680 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.