Resumo do endereço
| Endereço | Rua Cincinato Braga, 481 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1333011 |
| Transações | 34 |
| Preço médio | R$ 241.596 |
| Preço médio por m² | R$ 1.692 |
| Maior transação | R$ 847.400 |
| Período | 2006 - 2023 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 215.304 | R$ 2.135 |
| 2019 | 1 | R$ 351.775 | R$ 1.708 |
| 2018 | 2 | R$ 415.000 | R$ 3.598 |
| 2017 | 1 | R$ 600.000 | R$ 3.000 |
| 2016 | 2 | R$ 434.549 | R$ 4.313 |
| 2015 | 1 | R$ 127.245 | R$ 618 |
| 2014 | 2 | R$ 425.000 | R$ 3.738 |
| 2013 | 5 | R$ 140.926 | R$ 954 |
| 2012 | 3 | R$ 283.333 | R$ 1.912 |
| 2011 | 1 | R$ 460.000 | R$ 2.434 |
| 2010 | 2 | R$ 157.500 | R$ 1.176 |
| 2009 | 4 | R$ 160.000 | R$ 1.423 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-18 | R$ 847.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-18 | R$ 76.300 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-18 | R$ 76.300 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-05 | R$ 66.520 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 214.0 |
APTO 52
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-05 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 18.0 |
GARAGEM C 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-06-14 | R$ 351.775 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-26 | R$ 770.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-26 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-12 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 200.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-04 | R$ 815.114 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-04 | R$ 53.984 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-16 | R$ 127.245 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-05-02 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-05-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-11 | R$ 52.645 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 214.0 |
APTO 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-11 | R$ 9.290 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 21.0 |
GARAGEM 09
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-04 | R$ 242.696 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-09-09 | R$ 368.798 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-09-09 | R$ 31.202 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 2
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-21 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-15 | R$ 229.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-15 | R$ 40.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 4
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-18 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-29 | R$ 294.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-03-29 | R$ 20.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 21.0 |
GARAGEM 07
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-09-17 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-09-17 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 1
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-07-06 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 73
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-06 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 21.0 |
GARAGEM 06
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-28 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
APTO 14
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-28 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 18.0 |
GARAGEM C 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-25 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 214.0 |
APTO 53 E VA
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-17 | R$ 36.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
APTO 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-03-17 | R$ 4.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 21.0 |
GARAGEM 03
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Cincinato Braga
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Cincinato Braga, 306 | Bela Vista | 141 | R$ 479.244 |
| Rua Cincinato Braga, 59 | Paraíso | 60 | R$ 126.756 |
| Rua Cincinato Braga, 340 | Paraíso | 51 | R$ 2.320.185 |
| Rua Cincinato Braga, 439 | Bela Vista | 48 | R$ 879.264 |
| Rua Cincinato Braga, 535 | Bela Vista | 44 | R$ 483.717 |
| Rua Cincinato Braga, 511 | Bela Vista | 36 | R$ 638.985 |
| Rua Cincinato Braga, 463 | Bela Vista | 35 | R$ 537.408 |
| Rua Cincinato Braga, 393 | Bela Vista | 31 | R$ 403.935 |
| Rua Cincinato Braga, 68 | Bela Vista | 27 | R$ 160.059 |
| Rua Cincinato Braga, 414 | Bela Vista | 20 | R$ 744.400 |
| Rua Cincinato Braga, 232 | 20 | R$ 399.817 | |
| Rua Cincinato Braga, 321 | Bela Vista | 13 | R$ 430.680 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.