Resumo do endereço
| Endereço | Rua Avanhandava, 472 |
|---|---|
| Bairro | Entrada Frei Caneca |
| CEP | 1306000 |
| Transações | 54 |
| Preço médio | R$ 278.652 |
| Preço médio por m² | R$ 8.024 |
| Maior transação | R$ 1.283.850 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 320.000 | R$ 10.000 |
| 2025 | 5 | R$ 176.849 | R$ 5.563 |
| 2024 | 11 | R$ 360.462 | R$ 8.113 |
| 2023 | 5 | R$ 330.000 | R$ 10.331 |
| 2022 | 14 | R$ 261.648 | R$ 8.232 |
| 2021 | 16 | R$ 245.300 | R$ 7.458 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 01
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-28 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 01
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-28 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 01
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-27 | R$ 247.878 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 31.0 |
AP 1605
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-10 | R$ 190.586 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 604
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-11 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 811
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-25 | R$ 247.478 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
AP 1204
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-31 | R$ 100.303 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 33.0 |
AP 08
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-13 | R$ 304.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 03
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-27 | R$ 1.283.850 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 213.0 |
LOJA
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-20 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
AP 02
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-21 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
AP 1105
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-21 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 31.0 |
AP 1605
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-17 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1511
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | 31.0 |
AP 1206
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-15 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 512
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-08 | R$ 186.201 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 32.0 |
AP 212
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 191.032 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1407
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-16 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1304
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-31 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1003
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-09 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1107
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-03 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-14 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
AP 1208
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-01 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
AP 1408
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-26 | R$ 123.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
AP 08
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-14 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1011
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-28 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 309
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-22 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 406
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-20 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 903
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-14 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1206
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-04 | R$ 282.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-04 | R$ 178.542 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-03 | R$ 190.392 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1212
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-17 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-17 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1312
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-22 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1304
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-04 | R$ 190.136 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1303
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-27 | R$ 279.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 33.0 |
AP 608
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-27 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 1109
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-06 | R$ 191.319 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1606
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-11 | R$ 190.522 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1206
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-09 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1211
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-22 | R$ 162.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 109
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-19 | R$ 327.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 1409
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-18 | R$ 206.773 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 1609
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-08 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 1404
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-08 | R$ 227.215 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 810
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-07 | R$ 273.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 07
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-01 | R$ 205.325 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 1301
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-28 | R$ 278.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
AP 206
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-27 | R$ 181.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 1109
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-22 | R$ 228.681 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-26 | R$ 298.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 610
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-25 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
AP 709
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 459 | Bela Vista | 281 | R$ 75.334 |
| Rua Avanhandava, 63 | Bela Vista | 185 | R$ 257.513 |
| Rua Avanhandava, 40 | O | 173 | R$ 120.989 |
| Rua Avanhandava, 837 | Bela Vista | 122 | R$ 83.478 |
| Rua Avanhandava, 845 | Bela Vista | 86 | R$ 122.991 |
| Rua Avanhandava, 921 | Bela Vista | 51 | R$ 163.575 |
| Rua Avanhandava, 103 | Consolação | 43 | R$ 316.676 |
| Rua Avanhandava, 886 | Bela Vista | 36 | R$ 142.739 |
| Rua Avanhandava, 358 | Bela Vista | 27 | R$ 153.187 |
| Rua Avanhandava, 245 | Bela Vista | 24 | R$ 201.483 |
| Rua Avanhandava, 901 | Centro | 24 | R$ 159.082 |
| Rua Avanhandava, 416 | Bela Vista | 24 | R$ 235.775 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.