Resumo do endereço
| Endereço | Rua Avanhandava, 245 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1306001 |
| Transações | 24 |
| Preço médio | R$ 201.483 |
| Preço médio por m² | R$ 2.268 |
| Maior transação | R$ 555.590 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 106.000 | R$ 1.340 |
| 2024 | 1 | R$ 158.360 | R$ 1.523 |
| 2023 | 1 | R$ 485.000 | R$ 5.706 |
| 2022 | 2 | R$ 417.795 | R$ 5.036 |
| 2021 | 2 | R$ 290.000 | R$ 4.136 |
| 2020 | 1 | R$ 250.000 | R$ 1.825 |
| 2019 | 3 | R$ 218.238 | R$ 2.030 |
| 2015 | 1 | R$ 500.000 | R$ 5.155 |
| 2013 | 1 | R$ 210.000 | R$ 2.234 |
| 2012 | 2 | R$ 162.059 | R$ 1.681 |
| 2011 | 1 | R$ 210.000 | R$ 2.763 |
| 2009 | 2 | R$ 67.500 | R$ 706 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 80.0 |
APTO 1301
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-08 | R$ 50.994 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
APTO 203
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-08 | R$ 7.006 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
VAGA M.8215
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-27 | R$ 158.360 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 104.0 |
APTO 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-08 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
APTO 404
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-06 | R$ 555.590 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 116.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-26 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
APTO 1001
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-10 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
APTO 1201
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-21 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 501
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-30 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 403 E BX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-20 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
GARAGEM
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-29 | R$ 174.714 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 69.0 |
APTO 501
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-23 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 137.0 |
AP 403 E BX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-23 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 97.0 |
APTO 1004
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-15 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 94.0 |
APTO 103
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-27 | R$ 54.118 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 502 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-13 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APTO 301
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-26 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
APTO 603
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-21 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO 201
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-08 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 403 E BX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-11 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 137.0 |
AP 403 E BX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-11 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 403 E BX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-12 | R$ 39.806 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
APTO 1001
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-16 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APTO 301
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 459 | Bela Vista | 281 | R$ 75.334 |
| Rua Avanhandava, 63 | Bela Vista | 185 | R$ 257.513 |
| Rua Avanhandava, 40 | O | 173 | R$ 120.989 |
| Rua Avanhandava, 837 | Bela Vista | 122 | R$ 83.478 |
| Rua Avanhandava, 845 | Bela Vista | 86 | R$ 122.991 |
| Rua Avanhandava, 472 | Entrada Frei Caneca | 54 | R$ 278.652 |
| Rua Avanhandava, 921 | Bela Vista | 51 | R$ 163.575 |
| Rua Avanhandava, 103 | Consolação | 43 | R$ 316.676 |
| Rua Avanhandava, 886 | Bela Vista | 36 | R$ 142.739 |
| Rua Avanhandava, 358 | Bela Vista | 27 | R$ 153.187 |
| Rua Avanhandava, 901 | Centro | 24 | R$ 159.082 |
| Rua Avanhandava, 416 | Bela Vista | 24 | R$ 235.775 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.