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Av. Do Guaca, 445

Histórico de preços e transações reais em Av. Do Guaca, 445, Santana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Do Guaca, 445
BairroSantana
CEP2435000
Transações341
Preço médioR$ 233.317
Preço médio por m²R$ 2.131
Maior transaçãoR$ 840.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 34 R$ 364.542 R$ 3.254
2025 22 R$ 360.282 R$ 3.238
2024 8 R$ 303.930 R$ 2.833
2023 15 R$ 344.759 R$ 3.218
2022 12 R$ 299.833 R$ 2.651
2021 17 R$ 320.559 R$ 3.013
2020 13 R$ 331.246 R$ 3.135
2019 3 R$ 230.000 R$ 2.212
2018 9 R$ 300.367 R$ 2.764
2017 13 R$ 181.585 R$ 1.685
2016 12 R$ 301.546 R$ 2.643
2015 7 R$ 275.786 R$ 2.608

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-29 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 94 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-16 R$ 405.685 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 38 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 111 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 111 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 54 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 54 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 18 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 18 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 101 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 101 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-01 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 101 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 63 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 63 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-11 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 63 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 67 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 67 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 67 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 471.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 196.0 AP.171 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 471.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 196.0 AP.171 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-10 R$ 471.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 196.0 AP.171 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 78 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 78 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 78 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 251.918 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 251.918 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 251.918 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 124 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 124 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 124 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-22 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 187 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-22 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 187 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-22 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 187 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 104 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 111.0 AP 136 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-24 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 18 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 196.0 AP 172 E 02 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-08 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 24 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-25 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 114 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-25 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 72 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-18 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 102 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-12 R$ 303.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 118 E VG 11AN
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 167 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-18 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 68 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-02 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 46 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-16 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 178 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-29 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 48 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 32 E VG BLOCO A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 152 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-08 R$ 264.613 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-19 R$ 258.596 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 111.0 AP 63 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-13 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 138 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-31 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 147 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-17 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 101 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-06 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 137 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-10 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 17 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 146 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-01 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 115 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-01 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 104.0 AP 98 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-29 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-16 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 36 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-25 R$ 136.444 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 147 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-18 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 127 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 208.411 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 33 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-29 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 131 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-10 R$ 140.468 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 104.0 AP 158 B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-04 R$ 387.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 155 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-21 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 68 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 92 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-22 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 104.0 AP 108 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-09 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 75 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 103 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 61 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 97 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-17 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 126 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 136 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 67 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-05 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 43 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-14 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 168 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-29 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 87 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 64 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-08 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 148 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-31 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 196.0 AP 172 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-30 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 152 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-13 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 116 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-02 R$ 271.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 152 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-05 R$ 242.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 158 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-16 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 133 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-31 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 111 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-13 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 66 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-23 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 187 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-14 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP.114 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 21 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-22 R$ 233.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 111.0 AP 126 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-19 R$ 399.078 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 152 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-14 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 48 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-24 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 31 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 37 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-01 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 64 E VG
3º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

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Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.