Resumo do endereço
| Endereço | Av. Do Guaca, 26 |
|---|---|
| Bairro | Santana |
| CEP | 2435000 |
| Transações | 54 |
| Preço médio | R$ 246.580 |
| Preço médio por m² | R$ 1.769 |
| Maior transação | R$ 520.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 3 | R$ 341.667 | R$ 3.437 |
| 2025 | 4 | R$ 484.010 | R$ 3.433 |
| 2023 | 2 | R$ 412.500 | R$ 2.885 |
| 2022 | 3 | R$ 483.333 | R$ 3.428 |
| 2021 | 3 | R$ 379.000 | R$ 2.688 |
| 2020 | 1 | R$ 443.500 | R$ 3.145 |
| 2018 | 1 | R$ 350.000 | R$ 2.482 |
| 2016 | 3 | R$ 355.667 | R$ 2.522 |
| 2015 | 4 | R$ 252.516 | R$ 1.783 |
| 2013 | 1 | R$ 325.000 | R$ 2.273 |
| 2012 | 2 | R$ 250.000 | R$ 1.748 |
| 2010 | 1 | R$ 153.500 | R$ 1.089 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 133 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-14 | R$ 483.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 53 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-14 | R$ 42.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
VG 3
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-10 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 141 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-28 | R$ 406.040 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 161 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-13 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 62 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 192 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-07 | R$ 455.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 173 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 153 VG
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-30 | R$ 475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 181 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-04 | R$ 475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 142 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-11 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 141.0 |
AP 151 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-07 | R$ 212.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 141.0 |
AP 122 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-08 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 91 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-20 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 101 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-02 | R$ 443.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 112 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-17 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 31 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 82 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-09 | R$ 367.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 181 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-01-29 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 82 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-13 | R$ 64 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 83 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-25 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 32 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-27 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 21 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-06 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 183 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-22 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 13 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-06 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 173 VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-06 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 143 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-18 | R$ 153.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 151 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-24 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 101 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-23 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 102 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-19 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 91 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-10 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 141.0 |
AP 152 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-10 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 152 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-12-05 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 51 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-12-02 | R$ 99.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 101 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-20 | R$ 77.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 141.0 |
AP 111 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-19 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 193 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-15 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 113 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-27 | R$ 113.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 162 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-04 | R$ 151.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 153 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-28 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 121 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-02-15 | R$ 143.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 143 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-17 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 12 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-10-11 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 121 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-19 | R$ 61.664 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 141.0 |
AP 42 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-31 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 102 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-26 | R$ 106.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 161 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-30 | R$ 78.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 121 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-08-14 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 142 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-19 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 61 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-03 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 23 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-10 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 33 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-06 | R$ 108.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
AP 141 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2004-12-13 | R$ 85.933 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 141.0 |
AP 101 VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Do Guaca
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Do Guaca, 445 | Santana | 341 | R$ 233.317 |
| Av. Do Guaca, 859 | Mandaqui | 307 | R$ 673.324 |
| Av. Do Guaca, 887 | Santana Ed Manaca B | 239 | R$ 289.263 |
| Av. Do Guaca, 63 | Santana | 217 | R$ 179.481 |
| Av. Do Guaca, 116 | Lauzane Paulista | 149 | R$ 350.701 |
| Av. Do Guaca, 291 | Santana | 131 | R$ 177.276 |
| Av. Do Guaca, 277 | Santana | 109 | R$ 624.156 |
| Av. Do Guaca, 555 | Mandaqui | 101 | R$ 82.445 |
| Av. Do Guaca, 76 | Santana | 74 | R$ 724.727 |
| Av. Do Guaca, 574 | Lauzane Paulista | 49 | R$ 400.281 |
| Av. Do Guaca, 1430 | Lauzane Paulista | 34 | R$ 839.750 |
| Av. Do Guaca, 1057 | Santana | 22 | R$ 475.974 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.