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Av. Do Guaca, 277

Histórico de preços e transações reais em Av. Do Guaca, 277, Santana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Do Guaca, 277
BairroSantana
CEP2435000
Transações109
Preço médioR$ 624.156
Preço médio por m²R$ 3.907
Maior transaçãoR$ 999.000
Período2014 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 4 R$ 830.000 R$ 5.229
2025 11 R$ 740.261 R$ 4.631
2024 3 R$ 716.889 R$ 4.466
2023 6 R$ 617.650 R$ 4.561
2022 7 R$ 632.029 R$ 4.502
2021 14 R$ 674.077 R$ 4.207
2020 4 R$ 566.011 R$ 3.531
2019 3 R$ 624.268 R$ 3.875
2018 11 R$ 576.907 R$ 3.616
2017 7 R$ 588.441 R$ 3.681
2016 15 R$ 603.681 R$ 3.495
2015 4 R$ 602.605 R$ 3.757

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-15 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-18 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 621.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-23 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 191
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-21 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-30 R$ 831.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-15 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 73
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 835.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 53
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 564.784 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 23.Cisão total ou parcial 160.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 564.784 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 23.Cisão total ou parcial 160.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 564.784 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 23.Cisão total ou parcial 160.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 735.668 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 160.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-31 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-31 R$ 565.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 94
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-24 R$ 649.505 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-03 R$ 71.393 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 14.0 VG 5M - 2 SS
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-28 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-17 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-21 R$ 775.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-15 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 222
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-16 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-07 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 72.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 14.0 VG 6M - 2 SS
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-23 R$ 497.205 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 159.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-22 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 131
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-12 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 221
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 745.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 114
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-19 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-05 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 132
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-23 R$ 447.077 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 162.0 AP 172
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-15 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-17 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 142
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-28 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-20 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-19 R$ 685.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-29 R$ 645.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-26 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-22 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-05 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-05 R$ 610.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-12 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-07 R$ 494.045 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-30 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 44
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-10 R$ 555.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-13 R$ 635.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 182
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-16 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 174
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-18 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 191
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-17 R$ 642.803 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 162.0 AP 131
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-20 R$ 380.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 174
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-09 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-01 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-19 R$ 498.240 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-27 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 161
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-26 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-26 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 159.0 AP 174
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-18 R$ 530.988 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 142
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-29 R$ 632.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 193
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-20 R$ 542.838 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-07 R$ 510.716 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-06 R$ 573.246 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-04 R$ 593.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-20 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 164
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-10 R$ 637.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 159.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-31 R$ 572.088 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 171
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-23 R$ 560.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 184
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-07 R$ 522.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-22 R$ 542.079 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 94
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-21 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 202
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-29 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 250.0 AP 234
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-23 R$ 530.690 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 104
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-19 R$ 531.489 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 202
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-18 R$ 583.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 224
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-16 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 72
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-05 R$ 591.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 191
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-25 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 158.0 AP 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-01 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 123
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-13 R$ 536.480 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 143
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-02 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 162.0 AP 202
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-02 R$ 536.480 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-06 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 144
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-08 R$ 999.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 253.0 AP 232
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-12 R$ 609.840 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-04 R$ 661.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 204
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-29 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-14 R$ 638.880 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 162
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-23 R$ 389.304 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-27 R$ 446.698 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-17 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-05 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-23 R$ 442.716 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 92
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-20 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-16 R$ 407.092 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-06 R$ 624.616 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 132
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-18 R$ 435.477 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 160.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-16 R$ 426.790 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-28 R$ 467.578 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 222
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Do Guaca

Endereço Bairro Transações Preço médio
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.