Resumo do endereço
| Endereço | Rua Vergueiro, 1830 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 4102000 |
| Transações | 72 |
| Preço médio | R$ 162.799 |
| Preço médio por m² | R$ 2.680 |
| Maior transação | R$ 755.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 5 | R$ 391.000 | R$ 5.250 |
| 2025 | 3 | R$ 446.667 | R$ 6.908 |
| 2024 | 2 | R$ 280.000 | R$ 4.945 |
| 2022 | 2 | R$ 317.500 | R$ 5.666 |
| 2020 | 1 | R$ 350.000 | R$ 6.140 |
| 2019 | 2 | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 2017 | 2 | R$ 65.093 | R$ 1.404 |
| 2016 | 3 | R$ 276.667 | R$ 4.758 |
| 2015 | 1 | R$ 400.000 | R$ 7.273 |
| 2014 | 8 | R$ 162.002 | R$ 2.913 |
| 2013 | 6 | R$ 54.000 | R$ 1.163 |
| 2012 | 4 | R$ 150.750 | R$ 2.607 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | R$ 755.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A13 APTO 1321CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 557.143 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 52 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 557.143 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 52 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 42.857 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 42.857 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-07 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A4 APTO 43 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-20 | R$ 555.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A13 APTO 1321CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-17 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A7 APTO 74 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-13 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-08 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A12 APTO 123 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-03 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 55.0 |
AN6 AP64 CJ VERG
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-04-03 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A8 APTO 83
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-04 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A13 APTO 134
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-12 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A15 APTO 154
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-17 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A2 APTO 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-17 | R$ 20.186 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-16 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-16 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-05 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A8 APTO 83
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-09 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A2 APTO 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-10 | R$ 343.356 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-10 | R$ 56.644 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-10 | R$ 574 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-10 | R$ 443 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-07 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A7 APTO 73
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-26 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A2 APTO 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-26 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 23
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-29 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AN6 AP64 CJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-23 | R$ 42.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 121
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-04 | R$ 12.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-04 | R$ 12.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A3 APTO 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-04 | R$ 3.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-04 | R$ 3.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-18 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A13 APTO 134
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-08 | R$ 208.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
6 ANDAR A
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-18 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-18 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 54
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-14 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 121
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-13 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A7 APTO 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-13 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-31 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A14 APTO 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-31 | R$ 45.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-07 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A10 APTO 101
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-30 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 52
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-11 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A2 APTO 24
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-08 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A10 APTO 101
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-01 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A3 APTO 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-18 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A14 APTO 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-18 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-10 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A14 APTO 143
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-17 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A3 APTO 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-17 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A3 APTO 34
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-13 | R$ 80.935 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 52
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-13 | R$ 22.065 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-13 | R$ 235 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A5 APTO 52
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-31 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A7 APTO 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-31 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-30 | R$ 48.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A9 APTO 94
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-16 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A2 APTO 21
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-24 | R$ 34.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A4 APTO 44
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-29 | R$ 78.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
A12 APTO 124
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-01 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A2 APTO 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-01 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 22
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-23 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 83.0 |
A7 APTO 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-23 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 71
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-21 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A5 APTO 53
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-15 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A11 APTO 113
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-15 | R$ 5.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 23.0 |
BOX 143
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2003-03-28 | R$ 73.466 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 83.0 |
A8 APTO 81
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2003-03-06 | R$ 106.110 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 83.0 |
A8 APTO 81
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 6385 | Vila Firmiano Pinto | 888 | R$ 330.793 |
| Rua Vergueiro, 8424 | Vila Firmiano Pinto | 567 | R$ 209.756 |
| Rua Vergueiro, 1353 | Vila Mariana | 528 | R$ 225.755 |
| Rua Vergueiro, 3645 | Vl. Mariana | 360 | R$ 182.987 |
| Rua Vergueiro, 266 | Liberdade | 325 | R$ 412.157 |
| Rua Vergueiro, 4900 | Torre C | 322 | R$ 1.008.346 |
| Rua Vergueiro, 6052 | Vila Firmiano Pinto | 300 | R$ 357.129 |
| Rua Vergueiro, 1009 | Liberdade | 243 | R$ 280.725 |
| Rua Vergueiro, 2541 | Vila Mariana | 239 | R$ 375.966 |
| Rua Vergueiro, 2740 | Vila Mariana | 239 | R$ 137.080 |
| Rua Vergueiro, 2009 | Vl Mariana | 188 | R$ 1.361.398 |
| Rua Vergueiro, 8461 | Vila Firmiano Pinto | 157 | R$ 120.871 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.