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Rua Vergueiro, 266

Histórico de preços e transações reais em Rua Vergueiro, 266, Liberdade, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Vergueiro, 266
BairroLiberdade
CEP1504000
Transações320
Preço médioR$ 406.821
Preço médio por m²R$ 4.279
Maior transaçãoR$ 1.240.000
Período2011 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 03) 6 R$ 925.000 R$ 8.844
2025 12 R$ 693.250 R$ 7.789
2024 9 R$ 421.499 R$ 5.844
2023 11 R$ 595.320 R$ 5.771
2022 11 R$ 781.592 R$ 7.650
2021 14 R$ 744.320 R$ 7.131
2020 5 R$ 559.163 R$ 4.952
2019 17 R$ 313.170 R$ 4.035
2018 22 R$ 547.968 R$ 5.669
2017 15 R$ 412.505 R$ 4.626
2016 16 R$ 514.362 R$ 4.583
2015 21 R$ 376.760 R$ 4.266

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-03-06 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 102
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 102
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 102
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 145
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 145
1º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 145
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 655.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 205
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 94.0 AP 237
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) 97.0 AP 142
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-23 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 186
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-09 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 97.0 AP 265
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 1.240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 256
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 10.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P351
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-27 R$ 1.230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 42
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-24 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-22 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 188
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 114.0 AP 92
1º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 24.000 TERRENO 20.Realização ou integralização de capital n/d VG P416
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-28 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 161
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-02 R$ 50.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P368
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-12 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 81
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-10 R$ 192.139 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 222
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-10 R$ 18.401 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P352
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-13 R$ 458.725 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 183
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-28 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 114.0 AP 85 - PAULICÉIA
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-28 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 85 - PAULICEIA
1º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-09 R$ 224.223 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 24.0 VG P98
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-20 R$ 458.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 215
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-26 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 188
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-22 R$ 543.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 115
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-01 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 91
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-04 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 153
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-05 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 183
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-19 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 24.0 VG P15
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-09 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 21
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 72
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-01 R$ 472.324 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 114.0 AP 53
1º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-01 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 97.0 AP 95
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-29 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 261
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-06 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 206
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-16 R$ 1.030.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 54
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-20 R$ 855.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 238
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-14 R$ 514.014 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 245
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-27 R$ 1.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 55 BL 02
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-06 R$ 58.500 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P358
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-29 R$ 970.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 126
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-29 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 114.0 AP 253
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-25 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 36
1º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-31 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 262
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-03 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 106
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-21 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 67
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-15 R$ 1.001.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 211
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 960.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 21
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-16 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 78
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-30 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 27
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 64
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-25 R$ 448.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 155
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 969.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 221
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-25 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 52
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-29 R$ 890.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 192
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-19 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 237
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-28 R$ 780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 204
1º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-28 R$ 2.083 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 204
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 46
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-20 R$ 182.291 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-11 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 253
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-06 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 155
1º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-24 R$ 153.525 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 195
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-27 R$ 167.554 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 244
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-27 R$ 2.621 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG M382
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-22 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 151
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-01 R$ 275.608 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 114.0 AP 251
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-01 R$ 227.419 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 94.0 AP 203
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-27 R$ 178.450 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 114.0 AP 263
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-27 R$ 5.000 TERRENO 15.Permuta por escritura pública n/d VG P357
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-16 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 235
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-21 R$ 113.932 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 114.0 AP 135
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-21 R$ 3.473 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P417
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-02 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 95
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-25 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 32
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-21 R$ 119.838 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 243
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-18 R$ 30.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P418
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-18 R$ 30.000 TERRENO 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda n/d VG P418
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-22 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 202
1º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-21 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 AP 245
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-28 R$ 523.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 155
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-03 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 114.0 AP 261
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-08 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 114.0 AP 14
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-31 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 42
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-14 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 62
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-14 R$ 30.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P421
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-31 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 94.0 AP 44
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-27 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 76
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-27 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 104
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-27 R$ 30.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d VG P370
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-22 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 197
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-11 R$ 745.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 114.0 AP 155
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-02 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 238
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-12 R$ 690.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 208
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-20 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 98
1º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Vergueiro

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Vergueiro, 6385 Vila Firmiano Pinto 684 R$ 338.088
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Rua Vergueiro, 1353 Vila Mariana 522 R$ 224.470
Rua Vergueiro, 3645 Vl. Mariana 345 R$ 176.551
Rua Vergueiro, 4900 Torre C 257 R$ 992.381
Rua Vergueiro, 6052 Vila Firmiano Pinto 247 R$ 359.338
Rua Vergueiro, 2740 Vila Mariana 234 R$ 138.808
Rua Vergueiro, 1009 Liberdade 228 R$ 277.727
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Rua Vergueiro, 2986 Vl Mariana 150 R$ 368.979

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.