Resumo do endereço
| Endereço | Rua Simpatia, 200 |
|---|---|
| Bairro | Jardim das Bandeiras |
| CEP | 5436020 |
| Transações | 52 |
| Preço médio | R$ 362.489 |
| Preço médio por m² | R$ 6.836 |
| Maior transação | R$ 1.114.492 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 11 | R$ 208.998 | R$ 6.335 |
| 2025 | 14 | R$ 343.489 | R$ 6.520 |
| 2024 | 24 | R$ 449.680 | R$ 7.164 |
| 2023 | 3 | R$ 316.438 | R$ 6.889 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | R$ 420.974 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-16 | R$ 298.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 205
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-30 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 610
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-26 | R$ 297.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-26 | R$ 297.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-26 | R$ 17.790 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 4M
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-26 | R$ 17.790 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 4M
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 235.788 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 609
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-21 | R$ 235.788 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 609
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 84.212 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
VAGA 16P
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-21 | R$ 84.212 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
VAGA 16P
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 761.494 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
APTO 805
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-25 | R$ 515.687 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 601
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-25 | R$ 51.799 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VAGA 27G
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-25 | R$ 48.599 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 26M
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-07 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 407
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-30 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 42.0 |
AP 610
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-12 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 67.0 |
AP 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-26 | R$ 306.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 210
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-31 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 507
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-31 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 6M
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-17 | R$ 65.450 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 22M
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-25 | R$ 322.272 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 108
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 458.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 288.146 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 609
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-19 | R$ 307.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 509
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-12 | R$ 1.056.072 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 810
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 1.114.492 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 801
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 690.903 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 604
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 664.889 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 407
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 555.430 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 67.0 |
AP 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-02 | R$ 332.407 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 509
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-02 | R$ 325.707 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 210
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-30 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 110
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-26 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-21 | R$ 539.038 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 207
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-21 | R$ 36.378 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 19M
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 410
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 149.587 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 84.0 |
AP 201
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-10 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 553.025 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 201
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 460.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 456.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 304
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-23 | R$ 247.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 410
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-22 | R$ 576.578 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-22 | R$ 288.147 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
AP 409
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-22 | R$ 47.735 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 5M
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-22 | R$ 40.625 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 14.0 |
VAGA 18P
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-11 | R$ 576.579 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-11 | R$ 47.735 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VAGA 4M
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-31 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Simpatia
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Simpatia, 288 | Vila Madalena | 76 | R$ 686.848 |
| Rua Simpatia, 160 | Vila Madalena | 44 | R$ 408.316 |
| Rua Simpatia, 272 | Rua M de Albuquerque | 25 | R$ 2.410.388 |
| Rua Simpatia, 236 | Jardim das Bandeiras | 14 | R$ 1.443.374 |
| Rua Simpatia, 456 | Jardim das Bandeiras | 4 | R$ 131.179 |
| Rua Simpatia, 345 | Vila Madalena | 4 | R$ 1.356.250 |
| Rua Simpatia, 548 | Jardim das Bandeiras | 3 | R$ 1.615.739 |
| Rua Simpatia, 543 | Jardim das Bandeiras | 3 | R$ 953.333 |
| Rua Simpatia, 377 | Jardim das Bandeiras | 3 | R$ 1.083.333 |
| Rua Simpatia, 401 | Jardim das Bandeiras | 2 | R$ 2.021.096 |
| Rua Simpatia, 633 | Jd das Bandeiras | 2 | R$ 2.410.000 |
| Rua Simpatia, 450 | Jardim das Bandeiras | 2 | R$ 1.492.456 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.