Resumo do endereço
| Endereço | Rua Salvador Gianetti, 498 |
|---|---|
| Bairro | Guaianazes |
| CEP | 8410000 |
| Transações | 47 |
| Preço médio | R$ 187.036 |
| Preço médio por m² | R$ 3.011 |
| Maior transação | R$ 270.000 |
| Período | 2024 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 22 | R$ 157.195 | R$ 2.834 |
| 2025 | 12 | R$ 201.554 | R$ 3.566 |
| 2024 | 13 | R$ 224.135 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 246 BL 01
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 212.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 32
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 212.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 32
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 212.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 32
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 130.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 248
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 130.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 248
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 130.839 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 248
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 130.927 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 246
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 130.927 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 246
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-23 | R$ 130.927 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 246
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-11 | R$ 157.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 216
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-11 | R$ 157.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 216
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-11 | R$ 157.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 216
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 123.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 43
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 123.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 43
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 123.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 55.0 |
AP 43
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 144.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 155
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 144.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 155
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 144.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 155
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-16 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 2 Bloco 2
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-16 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 2 Bloco 2
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-16 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 2 Bloco 2
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-21 | R$ 190.886 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 55.0 |
AP 43
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-29 | R$ 214.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
AP 202
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-26 | R$ 193.419 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 57.0 |
AP 248
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-26 | R$ 191.168 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 55.0 |
AP 246
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 78
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 78
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-01 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 78
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-31 | R$ 188.767 | TERRENO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | n/d |
ap216 bl1
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-27 | R$ 190.183 | TERRENO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | n/d |
AP 02 B2
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-25 | R$ 253.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
ap 237
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-21 | R$ 190.759 | TERRENO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | n/d |
bl 3 ap 138
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-14 | R$ 190.980 | TERRENO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | n/d |
n/d
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 76
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 28
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 21
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 16
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 115
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 12
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 148
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 95
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 65
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-27 | R$ 231.417 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
Apto 31
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-12 | R$ 250.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto111 bloco 03
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-06-03 | R$ 160.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO. 25, BLOCO 3
7º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-22 | R$ 189.591 | TERRENO | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | n/d |
bloco 01 apto 201
7º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Salvador Gianetti
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Gianetti, 201 | Guaianazes | 146 | R$ 177.413 |
| Rua Salvador Gianetti, 1120 | Guaianazes | 15 | R$ 77.926 |
| Rua Salvador Gianetti, 550 | Guaianazes | 5 | R$ 924.345 |
| Rua Salvador Gianetti, 958 | Guaianazes | 5 | R$ 2.862.599 |
| Rua Salvador Gianetti, 976 | Guaianazes | 3 | R$ 2.966.667 |
| Rua Salvador Gianetti, 570 | Guaianases | 3 | R$ 451.024 |
| Rua Salvador Gianetti, 534 | Guaianazes | 3 | R$ 1.708.371 |
| Rua Salvador Gianetti, 788 | Guaianazes | 2 | R$ 500.000 |
| Rua Salvador Gianetti, 900 | Guaianazes | 1 | R$ 500.000 |
| Rua Salvador Gianetti, 920 | Guaianazes | 1 | R$ 500.000 |
| Rua Salvador Gianetti, 940 | Guaianases | 1 | R$ 138.794 |
| Rua Salvador Gianetti, 990 | Guaianazes | 1 | R$ 3.300.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.