Resumo do endereço
| Endereço | Rua Prof Joao Arruda, 346 |
|---|---|
| Bairro | Perdizes |
| CEP | 5012000 |
| Transações | 56 |
| Preço médio | R$ 256.021 |
| Preço médio por m² | R$ 3.057 |
| Maior transação | R$ 975.146 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 12 | R$ 397.500 | R$ 4.688 |
| 2025 | 1 | R$ 600.000 | R$ 6.522 |
| 2023 | 2 | R$ 522.500 | R$ 5.679 |
| 2021 | 6 | R$ 367.500 | R$ 4.546 |
| 2020 | 3 | R$ 343.333 | R$ 4.227 |
| 2018 | 4 | R$ 250.000 | R$ 2.813 |
| 2017 | 2 | R$ 280.000 | R$ 3.787 |
| 2014 | 1 | R$ 105.000 | R$ 2.442 |
| 2012 | 3 | R$ 263.333 | R$ 3.069 |
| 2011 | 2 | R$ 140.000 | R$ 1.810 |
| 2010 | 4 | R$ 160.000 | R$ 1.936 |
| 2009 | 3 | R$ 97.718 | R$ 1.124 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-27 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 180.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 180.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-27 | R$ 180.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 758.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 758.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 758.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 147.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 147.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 147.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A4 APTO 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-25 | R$ 525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
APTO 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-10 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A12 APTO 123
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-23 | R$ 975.146 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A11 APTO 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-23 | R$ 49.854 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
BOX 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-15 | R$ 429.786 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A4 APTO 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-15 | R$ 200.214 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 418.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 132.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-27 | R$ 120.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-10 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A11 APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-16 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A5 APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-14 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-14 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-14 | R$ 120.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-14 | R$ 120.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-11 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A10 APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-10-11 | R$ 120.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GARAG APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-13 | R$ 105.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
BOX 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-16 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A6 APTO 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A2 APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-02 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-30 | R$ 233.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A12 APTO 121
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-30 | R$ 46.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR APTO 121
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-17 | R$ 248.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A5 APTO 53
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-17 | R$ 62.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-26 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A11 APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-01 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
A3 APTO 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-13 | R$ 93.154 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 92.0 |
A11 APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-30 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-30 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
BOX 6
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-31 | R$ 20.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A5 APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-01 | R$ 129.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A4 APTO 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-01 | R$ 41.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-14 | R$ 171.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A11 APTO 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-30 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A11 APTO 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-01 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A3 APTO 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-01 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-24 | R$ 128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A10 APTO 102
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-29 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 134.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-29 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-17 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
BOX 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-24 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
A5 APTO 51
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-03-30 | R$ 0 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
GAR DO APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Prof Joao Arruda
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Joao Arruda, 304 | Perdizes | 68 | R$ 241.591 |
| Rua Prof Joao Arruda, 234 | Perdizes | 50 | R$ 311.750 |
| Rua Prof Joao Arruda, 407 | Vila Mariana | 40 | R$ 345.988 |
| Rua Prof Joao Arruda, 168 | Perdizes | 30 | R$ 566.637 |
| Rua Prof Joao Arruda, 190 | Vila Pompéia | 29 | R$ 243.798 |
| Rua Prof Joao Arruda, 176 | 24 | R$ 340.165 | |
| Rua Prof Joao Arruda, 284 | Perdizes | 21 | R$ 148.603 |
| Rua Prof Joao Arruda, 364 | Vila Pompéia | 19 | R$ 345.910 |
| Rua Prof Joao Arruda, 134 | Vila Pompéia | 14 | R$ 689.172 |
| Rua Prof Joao Arruda, 365 | 13 | R$ 112.634 | |
| Rua Prof Joao Arruda, 437 | 11 | R$ 193.909 | |
| Rua Prof Joao Arruda, 417 | 5 | R$ 62.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.