Resumo do endereço
| Endereço | Rua Prof Joao Arruda, 176 |
|---|---|
| CEP | 5012000 |
| Transações | 24 |
| Preço médio | R$ 340.165 |
| Preço médio por m² | R$ 2.779 |
| Maior transação | R$ 905.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
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Rua Prof Joao Arruda
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 3 | R$ 684.333 | R$ 6.278 |
| 2025 | 1 | R$ 209.633 | R$ 1.923 |
| 2024 | 1 | R$ 355.000 | R$ 3.257 |
| 2023 | 1 | R$ 580.000 | R$ 5.321 |
| 2022 | 1 | R$ 905.000 | R$ 5.993 |
| 2016 | 1 | R$ 600.000 | R$ 3.974 |
| 2015 | 1 | R$ 655.000 | R$ 4.338 |
| 2014 | 2 | R$ 135.000 | R$ 1.239 |
| 2013 | 2 | R$ 360.000 | R$ 3.288 |
| 2012 | 3 | R$ 210.000 | R$ 1.800 |
| 2009 | 3 | R$ 157.333 | R$ 1.042 |
| 2008 | 2 | R$ 163.658 | R$ 1.234 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | R$ 684.333 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 109.0 |
4 AND APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 684.333 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 109.0 |
4 AND APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 684.333 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 109.0 |
4 AND APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-17 | R$ 209.633 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 109.0 |
4 AND APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-12 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Adjudicação compulsória | 109.0 |
4 AND APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-03-17 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AN 5 AP 51
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-02 | R$ 905.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A5 APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-24 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
AP 62 E 1 VA
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-04-17 | R$ 655.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A5 APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-05-13 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-24 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
A3 APTO 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-19 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
A 1 APTO 3
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-13 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
A7 APTO 72
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-12-20 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-08-08 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 128.0 |
APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-07-16 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-09-02 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A6 S62
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-28 | R$ 201.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A5 APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-28 | R$ 20.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
VG APTO 52
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-11-05 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 151.0 |
A3 APTO 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-03 | R$ 117.317 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-12 | R$ 152.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
2 S LJ APTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-11-24 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
A9 APTO 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-04-12 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 42 E VGA
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Prof Joao Arruda
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Joao Arruda, 304 | Perdizes | 68 | R$ 241.591 |
| Rua Prof Joao Arruda, 346 | Perdizes | 56 | R$ 256.021 |
| Rua Prof Joao Arruda, 234 | Perdizes | 50 | R$ 311.750 |
| Rua Prof Joao Arruda, 407 | Vila Mariana | 40 | R$ 345.988 |
| Rua Prof Joao Arruda, 168 | Perdizes | 30 | R$ 566.637 |
| Rua Prof Joao Arruda, 190 | Vila Pompéia | 29 | R$ 243.798 |
| Rua Prof Joao Arruda, 284 | Perdizes | 21 | R$ 148.603 |
| Rua Prof Joao Arruda, 364 | Vila Pompéia | 19 | R$ 345.910 |
| Rua Prof Joao Arruda, 134 | Vila Pompéia | 14 | R$ 689.172 |
| Rua Prof Joao Arruda, 365 | 13 | R$ 112.634 | |
| Rua Prof Joao Arruda, 437 | 11 | R$ 193.909 | |
| Rua Prof Joao Arruda, 417 | 5 | R$ 62.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.