Resumo do endereço
| Endereço | Rua Pretoria, 243 |
|---|---|
| Bairro | Vl. Formosa |
| CEP | 3416000 |
| Transações | 72 |
| Preço médio | R$ 193.897 |
| Preço médio por m² | R$ 1.754 |
| Maior transação | R$ 470.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 4 | R$ 452.500 | R$ 3.585 |
| 2025 | 4 | R$ 315.167 | R$ 2.914 |
| 2024 | 2 | R$ 280.000 | R$ 1.918 |
| 2023 | 5 | R$ 213.000 | R$ 2.209 |
| 2022 | 7 | R$ 279.472 | R$ 2.748 |
| 2021 | 8 | R$ 210.368 | R$ 2.561 |
| 2018 | 4 | R$ 209.907 | R$ 1.632 |
| 2017 | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.626 |
| 2015 | 2 | R$ 247.500 | R$ 1.917 |
| 2013 | 3 | R$ 220.000 | R$ 1.774 |
| 2012 | 1 | R$ 247.500 | R$ 1.537 |
| 2011 | 4 | R$ 148.750 | R$ 1.116 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 72 GR 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-01 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 61 GR 97
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-01 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 61 GR 97
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-01 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 61 GR 97
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 326.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 83 GR 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-03 | R$ 70.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GAR. 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-05 | R$ 414.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 52 GR 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-29 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 65 GR 79
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-19 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
AP 26 GR 26-87
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-09 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 123.0 |
AP 132 GR 100
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-11 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 91 GR 91
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-25 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 113 GR 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 375.106 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AP 97
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 27.447 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
GAR 127
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 27.447 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
GAR 128
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-27 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 77 GR 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-05 | R$ 310.303 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 123.0 |
AP 82 GR 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-08 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-08 | R$ 68.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GARAGEM 58
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-08 | R$ 68.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GR. 05
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-26 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 124 GR 30
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-02 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 34 GR 116
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-11 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 126 GR 63
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-21 | R$ 121.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 102.0 |
AP 87
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-21 | R$ 1.548 | TERRENO | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | n/d |
GAR 109
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-13 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-13 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GR. 05
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-13 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GARAGEM 58
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-02 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 46 GR 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-28 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 135 GR 50
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-23 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 23 GR 140
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-04 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 102 GR 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-19 | R$ 167.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
AP 26 GR 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-06 | R$ 137.630 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 112 GR 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-22 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 102 GR 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-11 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 76 GR 77
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-13 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 131 GR 25
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-06 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 46 GR 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-04 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 47 GR 118
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-04 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 83 GR 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-12 | R$ 247.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 161.0 |
AP 32 GR 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-15 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 21 GR 132
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-31 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 56 GR 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-01 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 132 GR 10
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-10 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 155.0 |
AP 95 GR 60
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-06 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 84 GR 67
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-07 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 77 GR 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-08 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 18 GR 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-08 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 123.0 |
AP 18 GR 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-22 | R$ 83.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 125.0 |
AP 133 VAGA
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-21 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 102 GR 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-11 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 123 GR 31
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-14 | R$ 14.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
GAR 130
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-15 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 132 GR 10
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-23 | R$ 96.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-23 | R$ 9.600 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GR 05
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-23 | R$ 9.600 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 31.0 |
GARAGEM 58
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-25 | R$ 103.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 102.0 |
AP 87
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-25 | R$ 2.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
GAR 109
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-16 | R$ 38.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 117 GR 59
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-27 | R$ 92.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 126 GR 63
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-14 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 35 GR 133
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-18 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 102 GR 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-26 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 11 GR 06
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-20 | R$ 103.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 64 GR 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-19 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 44 GR 110
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-16 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 132.0 |
AP 11 GR 06
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-28 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 125.0 |
AP 133 VAGA
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-30 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 64 GR 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-28 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 124 GR 30
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-24 | R$ 122.640 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 130.0 |
AP 88 GR 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-02 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 162.0 |
AP 31 GR 7-8
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 437 | Torre B | 162 | R$ 560.716 |
| Rua Pretoria, 313 | Vila Formosa | 66 | R$ 224.894 |
| Rua Pretoria, 1209 | Vila Formosa | 63 | R$ 182.746 |
| Rua Pretoria, 569 | 16 | R$ 473.083 | |
| Rua Pretoria, 1155 | Vila Formosa | 14 | R$ 231.000 |
| Rua Pretoria, 1201 | 14 | R$ 173.714 | |
| Rua Pretoria, 400 | Vl Formosa | 13 | R$ 166.815 |
| Rua Pretoria, 326 | Vl Formosa | 7 | R$ 458.627 |
| Rua Pretoria, 201 | 6 | R$ 1.285.310 | |
| Rua Pretoria, 1203 | Vila Formosa | 6 | R$ 212.317 |
| Rua Pretoria, 1382 | 5 | R$ 468.194 | |
| Rua Pretoria, 669 | 3 | R$ 640.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.