Resumo do endereço
| Endereço | Rua Pretoria, 1209 |
|---|---|
| Bairro | Vila Formosa |
| CEP | 3416000 |
| Transações | 63 |
| Preço médio | R$ 182.746 |
| Preço médio por m² | R$ 3.191 |
| Maior transação | R$ 1.200.000 |
| Período | 2013 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 4 | R$ 261.250 | R$ 4.727 |
| 2025 | 14 | R$ 196.071 | R$ 3.236 |
| 2024 | 13 | R$ 173.077 | R$ 3.067 |
| 2023 | 4 | R$ 130.000 | R$ 1.475 |
| 2022 | 25 | R$ 115.920 | n/d |
| 2021 | 1 | R$ 185.000 | n/d |
| 2019 | 1 | R$ 1.200.000 | n/d |
| 2013 | 1 | R$ 670.000 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 48.0 |
AP 605
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-21 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 603
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-21 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 603
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-21 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 603
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-24 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 502
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-23 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 85.0 |
AP 301
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-05 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 405
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-16 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 505
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 54.0 |
AP 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-21 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 702
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-21 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 701
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-21 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
AP 606
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-05 | R$ 99.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 501
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 601
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-21 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 310
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 306
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-15 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-15 | R$ 161.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 208
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 75.0 |
AP 403
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-10 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-07 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-06 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-18 | R$ 204.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 303
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-18 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-18 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 604
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-30 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-16 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 602
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-09 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 210
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-05 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 45.0 |
AP 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-01 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 43.0 |
AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-21 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 209
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-03 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 503
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-02 | R$ 230.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 36.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 307
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 36.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 207
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 32.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 206
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 32.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
305
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 32.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 108
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 32.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 32.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 205
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-02 | R$ 31.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-21 | R$ 50.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 704
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-06 | R$ 80.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 705
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-06 | R$ 80.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
706
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-10 | R$ 316.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 703
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 217.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-13 | R$ 240.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 401
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-20 | R$ 200.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 309
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-18 | R$ 50.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 109
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-28 | R$ 222.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 107
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 280.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-23 | R$ 140.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-23 | R$ 140.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 308
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-23 | R$ 140.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 302
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-23 | R$ 140.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-18 | R$ 50.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 107
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-18 | R$ 5 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 107
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 290.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-20 | R$ 185.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto. 405
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-02 | R$ 1.200.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-28 | R$ 670.000 | TERRENO | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | n/d |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 437 | Torre B | 162 | R$ 560.716 |
| Rua Pretoria, 243 | Vl. Formosa | 72 | R$ 193.897 |
| Rua Pretoria, 313 | Vila Formosa | 66 | R$ 224.894 |
| Rua Pretoria, 569 | 16 | R$ 473.083 | |
| Rua Pretoria, 1155 | Vila Formosa | 14 | R$ 231.000 |
| Rua Pretoria, 1201 | 14 | R$ 173.714 | |
| Rua Pretoria, 400 | Vl Formosa | 13 | R$ 166.815 |
| Rua Pretoria, 326 | Vl Formosa | 7 | R$ 458.627 |
| Rua Pretoria, 201 | 6 | R$ 1.285.310 | |
| Rua Pretoria, 1203 | Vila Formosa | 6 | R$ 212.317 |
| Rua Pretoria, 1382 | 5 | R$ 468.194 | |
| Rua Pretoria, 669 | 3 | R$ 640.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.