Resumo do endereço
| Endereço | Rua Melo Alves, 640 |
|---|---|
| Bairro | Jardins |
| CEP | 1417010 |
| Transações | 29 |
| Preço médio | R$ 1.148.596 |
| Preço médio por m² | R$ 3.247 |
| Maior transação | R$ 3.300.000 |
| Período | 2008 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3.300.000 | R$ 9.677 |
| 2023 | 3 | R$ 2.496.667 | R$ 7.322 |
| 2022 | 1 | R$ 3.120.000 | R$ 9.150 |
| 2020 | 2 | R$ 697.500 | R$ 2.045 |
| 2018 | 3 | R$ 760.000 | R$ 2.229 |
| 2016 | 7 | R$ 770.371 | R$ 2.259 |
| 2014 | 1 | R$ 3.148.677 | R$ 9.234 |
| 2013 | 6 | R$ 799.833 | R$ 1.792 |
| 2011 | 1 | R$ 150.000 | R$ 241 |
| 2010 | 2 | R$ 582.000 | R$ 1.707 |
| 2009 | 1 | R$ 650.000 | R$ 1.906 |
| 2008 | 1 | R$ 420.000 | R$ 1.232 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | R$ 3.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 14 AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-14 | R$ 3.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN13 AP131
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-26 | R$ 2.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN8 AP81
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-20 | R$ 1.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN11 AP111
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-13 | R$ 3.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 6 AP 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-09-23 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 5 AP 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-12 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 341.0 |
AP 31 VG2127
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-06-22 | R$ 1.907.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 4 AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-22 | R$ 186.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 4 AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-22 | R$ 186.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 4 AP 41
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-10 | R$ 2.230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-10 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-10 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-06 | R$ 662.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-06 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
VAGA 02
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-06 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
VAGA 08
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-03-10 | R$ 2.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-01-20 | R$ 3.148.677 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-04 | R$ 2.090.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN13 AP131
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-11-04 | R$ 209.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 341.0 |
AN13 AP131
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-05 | R$ 2.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
AN18 AP181
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-05 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
VAGA 25
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-05 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
VAGA 33
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-05 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
VAGA 37
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-04-24 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 623.0 |
AN18 AP181
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-06-02 | R$ 1.130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN11 AP111
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-19 | R$ 34.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 14 AP 141
13º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-11-09 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN2 AP21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-22 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 341.0 |
AN 15 AP 151
13º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 268 | 170 | R$ 694.420 | |
| Rua Melo Alves, 262 | 136 | R$ 546.150 | |
| Rua Melo Alves, 55 | Jardim America | 81 | R$ 205.239 |
| Rua Melo Alves, 89 | Jardim Paulista | 73 | R$ 493.258 |
| Rua Melo Alves, 604 | Cerqueira César | 63 | R$ 665.413 |
| Rua Melo Alves, 247 | Jardins | 59 | R$ 708.826 |
| Rua Melo Alves, 530 | Jardim Paulista | 53 | R$ 305.778 |
| Rua Melo Alves, 392 | Cerqueira César | 45 | R$ 433.264 |
| Rua Melo Alves, 529 | Jardim America | 42 | R$ 2.235.396 |
| Rua Melo Alves, 265 | Jardin Paulista | 38 | R$ 889.743 |
| Rua Melo Alves, 599 | Cerqueira César | 29 | R$ 1.734.784 |
| Rua Melo Alves, 215 | Cerqueira César | 29 | R$ 1.683.003 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.