Resumo do endereço
| Endereço | Rua Melo Alves, 247 |
|---|---|
| Bairro | Jardins |
| CEP | 1417010 |
| Transações | 59 |
| Preço médio | R$ 708.826 |
| Preço médio por m² | R$ 5.005 |
| Maior transação | R$ 1.565.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 12 | R$ 936.967 | R$ 6.633 |
| 2025 | 6 | R$ 776.581 | R$ 5.488 |
| 2024 | 3 | R$ 743.333 | R$ 5.233 |
| 2023 | 3 | R$ 857.815 | R$ 6.084 |
| 2022 | 2 | R$ 1.100.000 | R$ 7.801 |
| 2020 | 3 | R$ 946.667 | R$ 6.714 |
| 2019 | 4 | R$ 1.141.250 | R$ 8.002 |
| 2018 | 2 | R$ 128.831 | R$ 914 |
| 2016 | 3 | R$ 586.667 | R$ 4.137 |
| 2015 | 5 | R$ 708.400 | R$ 4.999 |
| 2014 | 5 | R$ 333.769 | R$ 2.334 |
| 2013 | 2 | R$ 525.000 | R$ 3.723 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | R$ 1.490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 63
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-12 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-12 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 74
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 117.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 117.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-22 | R$ 117.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 1.290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-16 | R$ 209.486 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 141.0 |
APTO 34
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-03 | R$ 930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 161
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-20 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 153
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-07 | R$ 932.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 61
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-07 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
VAGA - MAT 27504
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 83
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 83 VAGA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-16 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 81
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-12 | R$ 1.130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 11 + VAGA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-24 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-17 | R$ 293.446 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 171
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-26 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 91
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 151
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-30 | R$ 1.290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-27 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 104
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-10 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-29 | R$ 1.565.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 183
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-10 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 182
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-02 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 23
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-22 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-04 | R$ 256.452 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 141.0 |
APTO 14
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-04 | R$ 1.209 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 141.0 |
APTO 14
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 141.0 |
APTO 111
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-23 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 164
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-04 | R$ 710.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 112
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-21 | R$ 897.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 23 E VA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-21 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 23 E VA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-29 | R$ 825.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-10 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 181
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-30 | R$ 870.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 54
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-20 | R$ 21.546 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 21
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-25 | R$ 66.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 83
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-30 | R$ 980.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
AP 33
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-27 | R$ 1.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-23 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-12 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 124
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-28 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 34
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-21 | R$ 840.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 184
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-09 | R$ 855.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 32
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-22 | R$ 434.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 163
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-05 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 14
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-06 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
APTO 121
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-24 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 143.0 |
APTO 132
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-28 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 93 E VA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-28 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 93 E VA
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-10 | R$ 151.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 143.0 |
APTO 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Melo Alves
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 268 | 170 | R$ 694.420 | |
| Rua Melo Alves, 262 | 136 | R$ 546.150 | |
| Rua Melo Alves, 55 | Jardim America | 81 | R$ 205.239 |
| Rua Melo Alves, 89 | Jardim Paulista | 73 | R$ 493.258 |
| Rua Melo Alves, 604 | Cerqueira César | 63 | R$ 665.413 |
| Rua Melo Alves, 530 | Jardim Paulista | 53 | R$ 305.778 |
| Rua Melo Alves, 392 | Cerqueira César | 45 | R$ 433.264 |
| Rua Melo Alves, 529 | Jardim America | 42 | R$ 2.235.396 |
| Rua Melo Alves, 265 | Jardin Paulista | 38 | R$ 889.743 |
| Rua Melo Alves, 640 | Jardins | 29 | R$ 1.148.596 |
| Rua Melo Alves, 599 | Cerqueira César | 29 | R$ 1.734.784 |
| Rua Melo Alves, 215 | Cerqueira César | 29 | R$ 1.683.003 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.