Resumo do endereço
| Endereço | Rua Maranhao, 261 |
|---|---|
| Bairro | Higienópolis |
| CEP | 1240001 |
| Transações | 25 |
| Preço médio | R$ 1.048.399 |
| Preço médio por m² | R$ 4.263 |
| Maior transação | R$ 2.950.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 2.245.667 | R$ 9.644 |
| 2024 | 2 | R$ 900.000 | R$ 3.147 |
| 2023 | 1 | R$ 1.800.000 | R$ 6.294 |
| 2020 | 3 | R$ 1.208.333 | R$ 5.941 |
| 2019 | 1 | R$ 1.570.000 | R$ 5.490 |
| 2018 | 1 | R$ 1.650.000 | R$ 5.769 |
| 2017 | 1 | R$ 1.300.000 | R$ 6.915 |
| 2016 | 2 | R$ 1.790.000 | R$ 6.259 |
| 2012 | 2 | R$ 267.168 | R$ 934 |
| 2011 | 4 | R$ 303.910 | R$ 1.063 |
| 2010 | 1 | R$ 1.275.000 | R$ 4.458 |
| 2008 | 1 | R$ 293.000 | R$ 1.559 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | R$ 2.125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-08 | R$ 1.662.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-07 | R$ 2.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 62
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-18 | R$ 20.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Adjudicação compulsória | 286.0 |
APTO 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 1.780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 132
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-17 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 286.0 |
APTO 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-29 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 62
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-28 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-19 | R$ 1.345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 22
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-21 | R$ 1.570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
AP 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-05 | R$ 1.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APT91
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-01-21 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 188.0 |
APTO 22
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-05 | R$ 1.650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APT91
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-03-02 | R$ 1.930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO111
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-06-28 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 286.0 |
APT81 8 AN
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-06-11 | R$ 114.335 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-29 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APT81 8 AN
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-20 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-03-18 | R$ 715.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 132
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-03-18 | R$ 642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 132
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-12-10 | R$ 1.275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 286.0 |
APTO 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-05-05 | R$ 293.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APT152
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-25 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APT82
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-30 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 142
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-28 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 188.0 |
APTO 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhao, 371 | Pinheiros | 415 | R$ 193.756 |
| Rua Maranhao, 192 | Higienópolis | 80 | R$ 701.859 |
| Rua Maranhao, 634 | Higienópolis | 66 | R$ 717.645 |
| Rua Maranhao, 620 | Higienópolis | 52 | R$ 140.445 |
| Rua Maranhao, 629 | Higienópolis | 47 | R$ 628.531 |
| Rua Maranhao, 391 | Higienópolis | 47 | R$ 895.910 |
| Rua Maranhao, 163 | Higienópolis | 39 | R$ 765.576 |
| Rua Maranhao, 598 | Higienópolis | 37 | R$ 198.621 |
| Rua Maranhao, 43 | Higienópolis | 36 | R$ 833.552 |
| Rua Maranhao, 26 | Higienópolis | 33 | R$ 560.884 |
| Rua Maranhao, 500 | Higienópolis | 32 | R$ 399.023 |
| Rua Maranhao, 703 | Higienópolis | 30 | R$ 1.179.240 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.