Resumo do endereço
| Endereço | Rua Maranhao, 270 |
|---|---|
| Bairro | Higienópolis |
| CEP | 1240000 |
| Transações | 28 |
| Preço médio | R$ 747.306 |
| Preço médio por m² | R$ 5.834 |
| Maior transação | R$ 2.070.000 |
| Período | 2019 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 01) | 6 | R$ 925.000 | R$ 8.030 |
| 2025 | 10 | R$ 581.175 | R$ 4.829 |
| 2024 | 3 | R$ 440.000 | R$ 4.024 |
| 2023 | 1 | R$ 115.000 | R$ 4.600 |
| 2022 | 3 | R$ 946.667 | R$ 7.073 |
| 2020 | 2 | R$ 1.265.000 | R$ 7.906 |
| 2019 | 3 | R$ 919.269 | R$ 4.390 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-28 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-28 | R$ 1.700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-28 | R$ 150.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.12.891
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-28 | R$ 150.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.12.891
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-28 | R$ 150.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.12.891
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-23 | R$ 1.653.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-23 | R$ 247.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.40.482
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-07 | R$ 1.093.911 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 81
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 246.352 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 169.0 |
AP 91
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 246.352 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 169.0 |
AP 112
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 41.712 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 25.0 |
VG M.19.341
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 41.712 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 25.0 |
VG M.69.004
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-27 | R$ 41.712 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 25.0 |
VG M.82.888
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-15 | R$ 2.070.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 161-B
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-01-15 | R$ 130.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.8.671
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-18 | R$ 20.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Adjudicação compulsória | 169.0 |
AP 81
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-19 | R$ 1.175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-19 | R$ 125.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.1.473
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-02 | R$ 115.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 25.0 |
VG M.8.671
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-13 | R$ 1.300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 61
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-13 | R$ 155.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VG M.76.216
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-17 | R$ 1.385.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
APTO 132
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-11-25 | R$ 1.280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 160.0 |
A 4 AP 42
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-09-24 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 160.0 |
A 2 AP 22
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-11-29 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 194.0 |
AP 122 E VAG
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-04-16 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 194.0 |
A 10 AP 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-04-10 | R$ 857.807 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 254.0 |
16 AN AP 161
5º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhao, 371 | Pinheiros | 415 | R$ 193.756 |
| Rua Maranhao, 192 | Higienópolis | 80 | R$ 701.859 |
| Rua Maranhao, 634 | Higienópolis | 66 | R$ 717.645 |
| Rua Maranhao, 620 | Higienópolis | 52 | R$ 140.445 |
| Rua Maranhao, 629 | Higienópolis | 47 | R$ 628.531 |
| Rua Maranhao, 391 | Higienópolis | 47 | R$ 895.910 |
| Rua Maranhao, 163 | Higienópolis | 39 | R$ 765.576 |
| Rua Maranhao, 598 | Higienópolis | 37 | R$ 198.621 |
| Rua Maranhao, 43 | Higienópolis | 36 | R$ 833.552 |
| Rua Maranhao, 26 | Higienópolis | 33 | R$ 560.884 |
| Rua Maranhao, 500 | Higienópolis | 32 | R$ 399.023 |
| Rua Maranhao, 703 | Higienópolis | 30 | R$ 1.179.240 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.