Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manuel Buchalla, 214 |
|---|---|
| Bairro | Sacomã |
| CEP | 4230030 |
| Transações | 30 |
| Preço médio | R$ 139.221 |
| Preço médio por m² | R$ 2.083 |
| Maior transação | R$ 335.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
| 2024 | 5 | R$ 214.756 | R$ 3.126 |
| 2021 | 2 | R$ 307.500 | R$ 3.796 |
| 2020 | 4 | R$ 136.500 | R$ 1.685 |
| 2019 | 1 | R$ 5.000 | n/d |
| 2017 | 1 | R$ 325.000 | R$ 4.012 |
| 2014 | 1 | R$ 245.000 | R$ 3.025 |
| 2013 | 1 | R$ 105.600 | R$ 1.304 |
| 2011 | 4 | R$ 86.000 | R$ 1.374 |
| 2010 | 3 | R$ 102.000 | R$ 1.821 |
| 2009 | 2 | R$ 65.250 | R$ 1.481 |
| 2007 | 4 | R$ 51.441 | R$ 726 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 41 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 189.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 21 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-22 | R$ 61.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
GAR B 3
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-15 | R$ 188.778 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Adjudicação compulsória | 81.0 |
APTO 41 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-09 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 92 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-28 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 83 BLOCO B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-28 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 94 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-09 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 92 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-11 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 84 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-23 | R$ 16.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 62 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-04 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 24 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-21 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 22 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-10-17 | R$ 5.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
GAR B 8
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-03-28 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 94 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-04-11 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 34 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-05-24 | R$ 105.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 31 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-16 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 51 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-08-25 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
GAR B 8
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-21 | R$ 54.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 53 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-05-06 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 52 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-08-13 | R$ 11.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
GAR B 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-09 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 44 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-29 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 93 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-01 | R$ 10.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
GAR B 4
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-10 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 92 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-10-31 | R$ 63.027 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 53 BL B
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-10-31 | R$ 29.437 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 16.0 |
GAR B 8
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-04-26 | R$ 44.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 32 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-04-25 | R$ 69.299 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 81.0 |
APTO 91 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-02-08 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
AP 84 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Manuel Buchalla
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Buchalla, 230 | Sacomã | 36 | R$ 168.121 |
| Rua Manuel Buchalla, 166 | Sacomã | 30 | R$ 173.014 |
| Rua Manuel Buchalla, 198 | Sacomã | 29 | R$ 169.917 |
| Rua Manuel Buchalla, 184 | Sacomã | 14 | R$ 158.223 |
| Rua Manuel Buchalla, 168 | Sacoma- Ipiranga | 3 | R$ 320.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 208 | Sacomã | 3 | R$ 76.333 |
| Rua Manuel Buchalla, 204 | Sacomã | 2 | R$ 155.500 |
| Rua Manuel Buchalla, 188 | Sacomã | 2 | R$ 27.375 |
| Rua Manuel Buchalla, 164 | Sacomã | 2 | R$ 132.500 |
| Rua Manuel Buchalla, 172 | Sacomã | 2 | R$ 55.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 216 | Sacomã | 1 | R$ 51.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 200 | Sacomã | 1 | R$ 51.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.