Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manuel Buchalla, 184 |
|---|---|
| Bairro | Sacomã |
| CEP | 4230030 |
| Transações | 14 |
| Preço médio | R$ 158.223 |
| Preço médio por m² | R$ 2.437 |
| Maior transação | R$ 320.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 307.945 | R$ 3.802 |
| 2024 | 1 | R$ 265.000 | R$ 3.272 |
| 2021 | 1 | R$ 290.000 | R$ 3.580 |
| 2019 | 1 | R$ 36.738 | R$ 454 |
| 2018 | 1 | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 2015 | 1 | R$ 25.000 | n/d |
| 2013 | 3 | R$ 168.833 | R$ 3.046 |
| 2010 | 1 | R$ 6.000 | n/d |
| 2009 | 1 | R$ 70.000 | R$ 864 |
| 2008 | 1 | R$ 100.000 | R$ 1.235 |
| 2006 | 1 | R$ 60.000 | R$ 741 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | R$ 295.889 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 81.0 |
APTO 81 BLOCO D
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-17 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 92 BLOCO D
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-03 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 14 BLOCO D
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-20 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 34 BLOCO D
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-25 | R$ 36.738 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 81.0 |
APTO 53 BLOC
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-08-28 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 74 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-12-16 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VG D 2
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-06 | R$ 258.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 34 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-25 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 81 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-03-04 | R$ 13.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VG D 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-03-18 | R$ 6.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
VG D 4
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-01-19 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 23 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-11-10 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 71 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-02 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 81.0 |
APTO 22 BLOC
6º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Manuel Buchalla
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Buchalla, 230 | Sacomã | 36 | R$ 168.121 |
| Rua Manuel Buchalla, 214 | Sacomã | 30 | R$ 139.221 |
| Rua Manuel Buchalla, 166 | Sacomã | 30 | R$ 173.014 |
| Rua Manuel Buchalla, 198 | Sacomã | 29 | R$ 169.917 |
| Rua Manuel Buchalla, 168 | Sacoma- Ipiranga | 3 | R$ 320.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 208 | Sacomã | 3 | R$ 76.333 |
| Rua Manuel Buchalla, 204 | Sacomã | 2 | R$ 155.500 |
| Rua Manuel Buchalla, 188 | Sacomã | 2 | R$ 27.375 |
| Rua Manuel Buchalla, 164 | Sacomã | 2 | R$ 132.500 |
| Rua Manuel Buchalla, 172 | Sacomã | 2 | R$ 55.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 216 | Sacomã | 1 | R$ 51.000 |
| Rua Manuel Buchalla, 200 | Sacomã | 1 | R$ 51.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.