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Rua Dr Franco Da Rocha, 374

Histórico de preços e transações reais em Rua Dr Franco Da Rocha, 374, Perdizes, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Resumo do endereço

EndereçoRua Dr Franco Da Rocha, 374
BairroPerdizes
CEP5015040
Transações108
Preço médioR$ 445.349
Preço médio por m²R$ 4.954
Maior transaçãoR$ 835.000
Período2016 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Dr Franco Da Rocha Perdizes

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 02) 3 R$ 450.691 R$ 5.302
2025 17 R$ 454.353 R$ 5.373
2024 12 R$ 416.417 R$ 4.937
2023 10 R$ 472.873 R$ 5.629
2022 2 R$ 584.500 R$ 6.958
2021 6 R$ 516.832 R$ 5.681
2020 9 R$ 502.455 R$ 4.684
2019 1 R$ 429.750 R$ 5.116
2018 9 R$ 496.513 R$ 5.075
2017 33 R$ 391.018 R$ 4.337
2016 6 R$ 450.305 R$ 4.705

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-02-12 R$ 450.691 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-12 R$ 450.691 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-12 R$ 450.691 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-24 R$ 537.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-29 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 123
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 152
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 72
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 151
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 95
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 153
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-13 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 466.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 85.0 AP 141
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 466.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 85.0 AP 141
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 466.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 85.0 AP 141
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-04 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-15 R$ 537.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 152
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 95
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 153
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 72
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 151
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-23 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-06 R$ 537.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-13 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 67
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-01 R$ 469.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-01 R$ 426.384 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 56
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-05 R$ 489.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 104
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 408.740 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 76
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 408.740 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 75
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 408.740 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 66
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 408.740 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 65
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-03 R$ 443.386 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 107
2º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-16 R$ 585.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 589.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 38
2º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-27 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-20 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 132.0 AP 16
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 144
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 575.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 162
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 463.050 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 162
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-05 R$ 426.089 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 64
2º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-25 R$ 396.851 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 27
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-12 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-28 R$ 541.277 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-28 R$ 263.742 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 85.0 AP 164
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-28 R$ 260.896 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 84.0 AP 98
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-07 R$ 835.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 163.0 AP 174
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-16 R$ 538.344 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 152
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-16 R$ 512.519 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-16 R$ 512.519 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 95
2º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-23 R$ 397.802 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 84.0 AP 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-07 R$ 429.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 78
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-14 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 113
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-13 R$ 428.206 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-13 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 84.0 AP 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-04 R$ 518.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 108
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-03 R$ 465.233 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-07 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 163.0 AP 172
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-13 R$ 443.386 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 97
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-05 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-02 R$ 428.795 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-16 R$ 434.354 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 85
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-11-16 R$ 426.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 55
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-26 R$ 417.143 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 227.230 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 151
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 227.230 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 153
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 224.777 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 63
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 224.777 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 72
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 224.777 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 93
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 224.777 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-25 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-16 R$ 399.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-07 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 77
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-21 R$ 456.906 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 124
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-20 R$ 460.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 67
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-04 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 26
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-30 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-29 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-14 R$ 398.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 46
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-22 R$ 712.332 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 114
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-22 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-22 R$ 465.998 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 154
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-18 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 108.0 AP 17
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-15 R$ 507.241 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 159.0 AP 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-15 R$ 505.668 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 AP 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-15 R$ 247.158 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-15 R$ 244.491 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-15 R$ 244.491 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 77
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-03 R$ 456.906 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-31 R$ 398.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-24 R$ 426.080 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 58
2º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-24 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 AP 84
2º Cartório de Registro de Imóvel

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Rua Dr Franco Da Rocha, 253 Perdizes 12 R$ 248.167
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Rua Dr Franco Da Rocha, 137 Perdizes 7 R$ 342.857

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.