Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Franco Da Rocha, 163 |
|---|---|
| Bairro | Perdizes |
| CEP | 5015040 |
| Transações | 51 |
| Preço médio | R$ 462.147 |
| Preço médio por m² | R$ 3.222 |
| Maior transação | R$ 1.850.000 |
| Período | 2007 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 9 | R$ 450.000 | R$ 2.834 |
| 2025 | 9 | R$ 555.556 | R$ 4.739 |
| 2023 | 3 | R$ 516.667 | R$ 5.303 |
| 2022 | 3 | R$ 456.667 | R$ 2.173 |
| 2021 | 7 | R$ 532.857 | R$ 3.845 |
| 2019 | 1 | R$ 10.000 | R$ 312 |
| 2017 | 4 | R$ 532.500 | R$ 2.997 |
| 2015 | 3 | R$ 416.667 | R$ 4.266 |
| 2013 | 2 | R$ 45.249 | R$ 1.414 |
| 2012 | 1 | R$ 750.000 | R$ 3.275 |
| 2011 | 3 | R$ 490.000 | R$ 2.140 |
| 2010 | 1 | R$ 715.000 | R$ 3.122 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | R$ 1.253.087 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-27 | R$ 1.253.087 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 1.253.087 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 31
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-27 | R$ 48.457 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-20 | R$ 1.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-20 | R$ 130.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 33
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-20 | R$ 130.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 32
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 1.850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 31 AND 3
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 1.135.640 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 92
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 157.180 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 48
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-24 | R$ 157.180 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 20
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-04 | R$ 1.210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-04 | R$ 170.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 19
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-04 | R$ 170.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 49
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-03 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 06
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-03 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 05
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-27 | R$ 1.350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-27 | R$ 1.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 292.0 |
AP 72 BX 13 E 18
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-07-08 | R$ 984.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-08 | R$ 123.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-07-08 | R$ 123.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-05 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-05 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 49
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-07-05 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 19
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-08-12 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 27
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-05 | R$ 1.080.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 91
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-27 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 31 AND 3
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-27 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-27 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-08 | R$ 976.962 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-08 | R$ 136.519 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 08
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-10-08 | R$ 136.519 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 07
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-03-24 | R$ 45.249 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 36
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-24 | R$ 45.249 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 32.0 |
BOX 29
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-09 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 102
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-21 | R$ 670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-20 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 229.0 |
AP 71
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-09 | R$ 640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 42
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-19 | R$ 715.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-29 | R$ 381.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 248.0 |
AP 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-29 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 248.0 |
AP 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-11 | R$ 381.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 248.0 |
AP 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-22 | R$ 346.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-28 | R$ 346.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 229.0 |
AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dr Franco Da Rocha
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Franco Da Rocha, 374 | Perdizes | 108 | R$ 445.349 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 336 | Perdizes | 30 | R$ 1.838.340 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 168 | Perdizes | 26 | R$ 1.039.354 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 215 | Perdizes | 24 | R$ 882.098 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 205 | Perdizes | 20 | R$ 985.378 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 194 | Perdizes | 20 | R$ 721.791 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 669 | Perdizes | 16 | R$ 438.119 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 546 | Perdizes | 15 | R$ 269.263 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 661 | Perdizes | 12 | R$ 807.250 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 253 | Perdizes | 12 | R$ 248.167 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 550 | Perdizes | 8 | R$ 1.108.750 |
| Rua Dr Franco Da Rocha, 137 | Perdizes | 7 | R$ 342.857 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.