Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dos Franceses, 323 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1329010 |
| Transações | 73 |
| Preço médio | R$ 166.854 |
| Preço médio por m² | R$ 1.875 |
| Maior transação | R$ 600.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 268.750 | R$ 3.020 |
| 2025 | 2 | R$ 190.000 | R$ 2.135 |
| 2024 | 2 | R$ 380.010 | R$ 4.270 |
| 2023 | 1 | R$ 600.000 | R$ 6.742 |
| 2022 | 2 | R$ 307.500 | R$ 3.455 |
| 2021 | 1 | R$ 100.000 | R$ 1.124 |
| 2020 | 2 | R$ 287.500 | R$ 3.230 |
| 2019 | 3 | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 2018 | 2 | R$ 337.500 | R$ 3.792 |
| 2017 | 2 | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 2016 | 2 | R$ 275.732 | R$ 3.098 |
| 2015 | 3 | R$ 118.333 | R$ 1.330 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | R$ 295.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 134
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 260.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 260.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-10 | R$ 260.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-04 | R$ 70.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 28.Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis) | 89.0 |
AP 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-24 | R$ 310.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-05 | R$ 440.019 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 89.0 |
AP 63
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-19 | R$ 320.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 152
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-17 | R$ 600.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-17 | R$ 300.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-21 | R$ 315.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 52
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-26 | R$ 100.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-17 | R$ 275.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-05 | R$ 300.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-16 | R$ 400.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-29 | R$ 300.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 143
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-03-26 | R$ 260.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 163
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-25 | R$ 380.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 154
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-01-12 | R$ 295.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 123
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-02 | R$ 285.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-09 | R$ 275.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 52
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-24 | R$ 236.464 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 153
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-04 | R$ 315.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 44
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-29 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-02 | R$ 45.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 89.0 |
AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-19 | R$ 250.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 164
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-29 | R$ 200.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-29 | R$ 380.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-01 | R$ 140.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-17 | R$ 190.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 134
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-31 | R$ 180.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 74
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-08 | R$ 260.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-25 | R$ 55.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-23 | R$ 287.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 104
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-18 | R$ 100.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-13 | R$ 170.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 94
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-14 | R$ 280.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-26 | R$ 50.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 89.0 |
APTO 103 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-05 | R$ 220.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 164
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-28 | R$ 54.071 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 89.0 |
APTO 103 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-12 | R$ 190.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-27 | R$ 90.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-20 | R$ 185.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 133
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-20 | R$ 49.734 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 89.0 |
AP 164
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-06 | R$ 0 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 153
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-28 | R$ 160.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-26 | R$ 125.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-05 | R$ 95.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 163
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-04 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 114
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-22 | R$ 95.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 163
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-03 | R$ 117.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 123
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-01 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-24 | R$ 85.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 162
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-25 | R$ 58.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-11 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 114
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-02 | R$ 45.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 89.0 |
AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-15 | R$ 75.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-22 | R$ 72.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-11 | R$ 65.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 154
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-11 | R$ 55.518 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 154
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-11 | R$ 0 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 154
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-28 | R$ 70.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-20 | R$ 80.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-24 | R$ 95.154 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 89.0 |
AP 163
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-13 | R$ 1.366 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 162
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-04 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-24 | R$ 76.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 161 16
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-30 | R$ 30.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-08 | R$ 60.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-28 | R$ 50.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-27 | R$ 52.000 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 134
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-22 | R$ 51.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2000-05-31 | R$ 38.500 | FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 89.0 |
AP 144
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Dos Franceses
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dos Franceses, 498 | Yette | 890 | R$ 300.438 |
| Rua Dos Franceses, 391 | Morro dos Franceses | 52 | R$ 237.565 |
| Rua Dos Franceses, 164 | Vila Mariana | 41 | R$ 558.781 |
| Rua Dos Franceses, 367 | Vila Mariana | 26 | R$ 1.124.182 |
| Rua Dos Franceses, 427 | Bela Vista | 19 | R$ 799.922 |
| Rua Dos Franceses, 479 | Morro dos Ingleses | 19 | R$ 958.516 |
| Rua Dos Franceses, 147 | Morro dos Ingleses | 16 | R$ 474.125 |
| Rua Dos Franceses, 60 | Morro dos Ingleses | 15 | R$ 540.673 |
| Rua Dos Franceses, 445 | Morro dos Ingleses | 13 | R$ 449.213 |
| Rua Dos Franceses, 177 | Bela Vista | 9 | R$ 617.185 |
| Rua Dos Franceses, 350 | 8 | R$ 287.725 | |
| Rua Dos Franceses, 396 | 8 | R$ 1.027.226 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.